电信站 网通站 游客,您好!
免费注册 用户中心 帮助中心
首 页 新闻资讯 探讨研究 物业资料 资料下载 物业影视 物业图库 物业博客 物业爱问 招聘求职 物业论坛
物业管理资料 - 文本·其他 - 示范文本 - 浏览资料
广州市房屋租赁合同范本(新)
发布日期:2008/4/27 22:33:27 作者:网络资源 出处:焦点广州 浏览:3114

第一条 合同当事人
出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用,建筑面积 平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

租赁期限

月租金额(币种:人民币 ) 元

小 写

大 写

注:期限超过20年的,超过部分无效。

租金按 月 结算,由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。

第五条 双方的主要职责:

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务:

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任: 房屋结构性问题。

3.租赁期间转让该房屋时,须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金 个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务:

1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任: 房屋非结构性问题。

3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前 日 与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同,甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同,乙方需赔偿甲方壹个月租金。

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。



甲方(签章) 乙方(签章)


甲方: 乙方:


身份证 号码: 身份证 号码:


委托代理人: 委托代理人:


证件号码: 证件号码:


地址: 地址:


联系电话: 联系电话:


年 月 日 年 月 日
【上一篇资料】: 公司检查考核评分细则
【下一篇资料】: 业态复杂的物业小区,服务区域如何划分?
发布:本站编辑 ]·[推荐好友]·[打印]·[顶部
相关资料
[物管技巧] ·业态复杂的物业小区,服务区域如何划分?2008-06-03
[示范文本] ·广州市房屋租赁合同范本(新)2008-04-27
[综合管理] ·公司检查考核评分细则2008-04-21
[作业规程] ·火灾报警探测器清洗流程2008-04-16
[行政管理] ·物业公司员工手册 2008-04-10
查看所有评论(共 0 条)
您的姓名: * 
电子邮箱:
评论内容:
250字内
发表评论:      发表评论须知 →
  • 尊重网上道德,遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法;
  • 本站有权保留或删除您发表的任何评论内容;
  • 最新资料
     业态复杂的物业小区,服务...
     广州市房屋租赁合同范本(...
     公司检查考核评分细则
     火灾报警探测器清洗流程
     物业公司员工手册
     岗位职责
     物业管理文明用语
     嘉州花城商铺租赁管理规定
     酒店式公寓物业服务特点
     狠抓安保队伍建设   重树...
    热门资料
     情景教学:《物业管理是怎...
     保安队2007年度工作总结
     物业管理员技能试题
     保安员培训方案
     物业委托性特约服务
     物业安全管理(推荐)
     食堂管理方案
     物业管理实习报告
     双语加油站:物业管理的相...
     长城物业投标书
    推荐资料
     保安员培训方案
     物业安全管理(推荐)
     装修施工队管理办法
     汽车库使用管理规定
     交通车辆、停车场管理...
     消防管理规定
     治安管理规定
     慈溪物业管理企业名录
     长城物业投标书
     暨南大学物业管理方案
    关于本站 网站公告 本站留言 友情链接 同时在线 版权声明 网络测速 企业邮局 网站导航
    Copyright © 2005-2007 物业中国 All Rights Reserved.
    眼者工作室 提供技术支持 浙ICP备11040157号