被投诉物业费高怎么办-投诉物业乱收费的书面材料怎么写
接下来为大家讲解被投诉物业费高怎么办，以及投诉物业乱收费的书面材料怎么写涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
业主投诉物业费收费过高怎么回复
感谢对小区工作的批评。面对投诉要意识到问题并且有良好的态度。可以说感谢对小区工作的批评，在投诉方面小区一定会逐条认真的去查阅进行改正，一定给小区的环境和业主们带来更美好的氛围，只有这样礼貌的去回复业主的投诉，才能赢得业主的尊敬。
法律主观：物业费过高业主可以要求物价部门进行协调，小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知按规定标准的70%交纳，过分高于***指导价或市场指导价的可以通过仲裁或 诉讼 程序解决。
业主反馈多收了一年物业费可以恢复如下。物业公司多收物业费用，可以向住建局的物业科进行投诉，要求物业公司返回物业费用，物业公司只能按照物业合同收取物业费用，多收的物业费，可以要求退回。
必要时，可***取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式；积极谈判，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司***拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳，证明自己并非恶意拖欠。
表达歉意。认真调查。提供解决方案。提供客户服务。
解释费用收取的原因、倾听业主的意见和建议、***取积极措施解决问题。向业主解释物业费的用途和必要性。了解业主对物业服务的不满之处，以及对物业费的看法，改进服务质量和收费方式。积极***取措施解决业主对物业的不满意，提高服务质量。
小区物业费收高或物业服务不达标怎么办
1、找房管部门解决目前，物业费多由市场来调价，相关部门并没有给出明确的收费标准。一般来说，物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，以此来***。
2、法律分析：物业费高业主可以要求物价部门进行协调，小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知，按规定标准的70%交纳，过分高于***指导价或市场指导价的可以通过仲裁或诉讼程序解决。
3、如果物业费相比其他的小区明显偏高，那么可以向有关机构进行投诉。针对商品房的物业收费，相关部门对其收费价格并没有明确的限制，执行市场调节价。物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。
4、小区只要成立了业主委员会，就可以通过向社会招投标或协议招标的形式，确定物业服务公司，由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。收费标准必须经过业主大会讨论通过，方可执行。
5、法律分析：物业管理不达标的业主是不可以拒交物业费的，可以有如下办法进行解决：正常缴纳物业费；向业主委员会进行反映，由业主委员会监督物业的工作；向住建局物业科投诉或者依法上***提***讼。法律依据：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
如何降低物业公司收费
如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据，可由业主委员会召开业主大会共同决议，降低物业费。
建议物业公司安装临时电表和水表，根据你使用的量来收取，收取的标准根据当地水电公司的标准来收取，和他们公对公办理此事。投诉发改委实在不行你可以举报当地的发改委价格管理部门，投诉他们的收费行为。
落实定额管理能够提高服务收费的透明度，切实指导基层社区的物业管理工作，调动居民参与积极性，有效服务群众，应当成为***主管部门指导、监督检查的具体标准。能够实现各项服务成本定额管理，应当是评价物业管理水平的主要内容。
商铺物业费申请降低价格可以申请免物业费，申请面物业费的条件是：开发商尚未交房的，业主有权申请免缴。物业服务质量不达标可以提供相关证据的，业主有权申请免缴。物业不具备物价局收费许可的，业主有权申请免缴。
如果小区内还没有成立业主委员会的，就必须经过占居该小区内总人数超过二分之一的业主同意，并且在公布的指导价范围内，由 物业公司 与业主双方重新商定降低物业费事宜。找房管部门解决 目前的物业费都是由市场来调价的，相关部门并没有给出明确的收费标准。
当质疑物业公司不合理收费的时候，可以联系其他业主成立一个业主委员会，以委员会的名义要求物业公司出示其收费许可证和收费明细，如果物业公司拒绝出示的话，业主则有权利不缴纳物业费，并向物价局举报投诉，因为物业公司不合理收取物业费属于违法行为，只要能拿出证据，可经由业主大会共同决议，降低物业费用。
物业费高怎么办
由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。
物业合同若是发生了违约，首先是按照合同中的违约条款来计算的，若是合同中没有写违约条款，双方当事人可以协商违约金的金额，最高是不能超过合同标的金额的30%的，若是合同中条款的违约金过高，那么高出的那部分***是不会支持的。
使用费用。商住楼按商用水电说我收费标准收取，具体怎么算法还是交房了才真正知道的，如果是居住的话，也是要按照商用的水电费收取标准收取的，所以居住的话，是非常不划算的。还有就是商住楼的物业费要比住宅楼的物业费要高，但是比一般的写字楼物业费少很多。买房费用。
法律分析：可以按以下方式投诉物业。向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。
物业费太高业主如何***呢？下面就跟着我一起来看看吧！整物业最有效的办法有哪些 在物业公司未按物业服务合同向业主提供服务的情况下，业主可以先向物业经理进行投诉，如果投诉后这一情况未得到解决，可以向业主委员会提起投诉，让业主委员会与物业公司进行沟通，寻找解决问题的办法。
【法律分析】成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。找房管部门解决目前，物业费多由市场来调价，相关部门并没有给出明确的收费标准。一般来说，物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。
小区物业费太高怎么处理
你需要降低物业公司的收费，但是他们不愿意配合你的施工进展，那么你该怎么办呢物业公司支持跟物业公司解释，你是为了小区的公共建设，需要得到物业公司的支持，希望他们不要收取太高的费用，他们有义务配合你的施工进展。
更换新物业。虽然小区内的前期物业费是由开发商决定的，但是国家相关政策有规定，小区一旦发展成熟后便可成立业主委员会。如果业委会对于小区的物业服务有质疑，或是不满意，就可以开展招标，通过向社会招投标或协议招标的形式，重新选择新的物业公司。
物业费高了业主可以要求物价部门进行协调，如业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知，按规定标准的70%交纳，过分高于***指导价或市场指导价的可以通过仲裁或诉讼程序解决。
物业收费高怎么办
法律分析：物业费高业主可以要求物价部门进行协调，小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知，按规定标准的70%交纳，过分高于***指导价或市场指导价的可以通过仲裁或诉讼程序解决。
成立业委会或向业委会出面协商。物业费贵业主可以要求物价部门进行协调，小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知，按规定标准的70%交纳，过分高于***指导价或市场指导价的可以通过仲裁或诉讼程序解决。
找房管部门解决目前，物业费多由市场来调价，相关部门并没有给出明确的收费标准。一般来说，物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，以此来***。
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