物业费风险评估-物业费风险评估考试题及答案
接下来为大家讲解物业费风险评估，以及物业费风险评估考试题及答案涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
商业用房物业费如何收取
1、商业用房空置物业费如何收取？空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70%的物业费，当然当自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。现在所有的物业不存在空置减免费用。
2、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。***：每平方米约为10元。四级：每平方米约为6元。五级：每平方米约为4元。工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。
3、第***收费标准，为每平方米0.50元/月。该收费标准规定固定的活动馆所，面积在100平方米以上，并且配置有体育活动设施。最后一个档次为，每平方米0.35元/月。以上四个档次的物业管理费收取标准，都已包含税费。以业主办理入主手续，以及取得房屋新钥匙之日起开始计算物业管理费。
4、商场或者商铺：一级（按优质优价的原则确定）；二级（每平方米约为18元）；***（每平方米约为11元）；四级（每平方约为5元）；五级（每平方米约为5元）。工业区或者工厂厂房：各类按优质优价原则确定收费标准，其成本利润率按照不超过10%核定。
5、【法律分析】物业费收取标准应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味的降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高。应当明码标价，依法向业主公示物业管理企业名称、收费项目、收费计价方式和收费标准。
动迁房不去物业进户会怎么样
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出***部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。
【个人建议】属于***安置房小区，是有当地***统一管理的，一般不收物业费。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会***。
***安置房不交物业费物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
那么安置房5年免物业费，以及关于安置房的其它事项，各位是否了解呢？现在我们一起来看看吧。安置房5年免物业费安置房前5年的物业费是由***给予补贴的，安置房的业主在这段时间不用缴纳物业费。至于***会给予几年的物业费补贴，需根据不同地区的安置协议里相关规定执行。
但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。农村安置房物业费***有补贴吗农村安置房物业费***有补贴吗农村安置房的物业费，***是否会有补贴，需要看当地***具体政策，有些地区有，有些地区没有。
法律分析：动迁房与商品房按物业的不同而不同，如果是同一个小区，物业费两者是一样的 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
物业费评估收费标准
年10月8日，市物价局会同市住建局印发了《宿迁市市区物业收费管理实施细则》，并于10月15日正式实施，新规对宿迁物业费收取标准作出名确通知。新出台的实施细则呈现以下几个亮点： 一是厘清了***与市场的关系。
物业费最高限额的规定主要是为了防止物业服务企业乱收费、高收费的情况发生，保障广大业主的合法权益。同时，也可以促进物业服务企业提高服务质量，提升管理水平。综上所述：2023年我国对物业费最高限额的规定进行了修订，具体的物业费标准需要按照物业服务合同进行确定。
下面小编就给大家介绍下公寓物业费是多少吧，相信会给您带来不一样的见解。
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