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小区物业收费标准西安公示-西安市2021年小区物业收费标准

今天给大家分享小区物业收费标准西安公示，其中也会对西安市2021年小区物业收费标准的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、有。根据查询相关***息显示，西安馨和居小区的物业费为0.60元/平米/月。馨和居是大学生公租房，位于北辰大道最北边，北靠渭河，东依灞河，小区一公里范围内有两个公园，一个浐灞国家湿地公园，一个未央湖公园。

2、分别确定等级收费标准。多层住宅内的办公和营业用房分别在住宅收费标准的基础上加收100％、200％。住宅用作办公的加收100％。七层住宅（不设电梯的）参照多层住宅收费。高档办公写字楼的收费标准可按业主与物业管理企业的合同约定执行。

（图片来源网络，侵删）

3、西安物业费收取标准物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。包括：物业管理费、房屋设备运行费、保洁费、保安费、维修费等等。

1、一级物业收费标准在4元至2元每月每平方米之间；二级物业收费标准在1元至9元每月每平方米之间；***物业收费标准在0.8元至5元每月每平方米之间。西安的物业收费标准是根据物业的服务等级和住宅类型来确定的。高层住宅的收费标准通常会因为物业管理服务的质量和内容不同而有所差异。

2、陕西省西安市物业费收取标准如下：甲级服务等级：管理服务费14元每户一月，日常维修养护费0.24元每平米一月。乙级服务等级：管理服务费11元每户一月，日常维修养护费0.60元每平米一月。丙级服务等级：管理服务费8元每户一月，日常维修养护费0.18元每平米一月。

（图片来源网络，侵删）

3、现行基础物业服务费标准为高层一级每月每平方米50元，二级20元，***0.90元，等外0.70元；多层一级0.45元，二级0.40元，***0.35元，等外0.30元（多层住宅按省定基准价可上浮40%，以上费用均不含电梯费和公摊电费）。

二级：项目客服人员人均服务户数不多于600户。物业管理区域设有服务接待中心，有固定的办公场所，设置并公示24小时服务电话，受理业主、物业使用人咨询、报修、投诉，客户意见、建议应在24小时内回复，求助、投诉应在36小时内反馈。

二级物业服务标准提供16小时的服务热线，当业主申报后，物业人员在60分钟内将会到场，进行登记解决，并后期跟进。另外，每3天将会对通道和公共部位进行一次检查，小区的主要区域进行每两小时的巡查，确保安全。保洁方面，垃圾清运按每天一次收集处理，公共区域清扫一次。

一二***物业服务标准如下：一级物业需具二级以上物业管理资质证书，80%管理人员均为大专学历及持上岗证；二级物业需2年以上物业管理经验，70%管理人员均为大专学历及持上岗证；***物业需拥有物业管理资质证书，物业项目经理还需具备1年以上管理经验，同时50%管理人员持上岗证。

一二***物业服务标准分别是什么：首先一级物业需具二级以上物业管理资质证书，80%管理人员均为大专学历及持上岗证；其次二级物业需2年以上物业管理经验，70%管理人员均为大专学历及持上岗证；***物业需拥有物业管理资质证书，物业项目经理还需具备1年以上管理经验，同时50%管理人员持上岗证。

二级物业收费，按照0.75元/_的标准收费，这样的收费标准包含的服务项目有：24小时的小区执勤，小区主要出入口有保安不少于10小时的站岗，小区内的公共区域卫生每天清扫一次，保证小区内的垃圾桶无满溢的现象，小区内公共垃圾设施每天清洁一次。

1、西安物业费收取标准单位：元/㎡·月（2011年7月1日起执行）注意：物业费的收取和物业公司资质无关，与物业公司等级有关。什么情况下可以拒交物业费？首先需要明确不交物业费原因是处于合理有法可依的情况下，否则无辜不交物业费，最终遭殃的仍旧是业主。

2、“三费合一”促进物业提高服务质量健康有序发展高档小区高层一级物业费标准基础上上浮10%。部分小区公摊、电梯费用混乱引群众不满。西安市现行物业服务费执行原省物价局和住建厅2004年制定的收费标准，由三部分组成：基础物业费、电梯费、公摊电费。

3、年小区物业费收取标准：小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。浮动幅度在20%上下合法有效。

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