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物业公司广告牌-物业公司广告牌租赁开票怎么开

本篇文章给大家分享物业公司广告牌，以及物业公司广告牌租赁开票怎么开对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

根据法律规定小区电梯广告收入归谁？根据法律规定小区电梯广告收入归业主。除非双方另有约定，否则，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。物业要设立广告牌，都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。

如果你不是此小区业主，物业有权收费。物业有小区内部管理的权利，你在物业管理区域内放置广告牌当然要取得物业的同意。如果你是该小区业主，可以和物业协商解决。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：楼顶广告牌收益归全体业主所有。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律依据：《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

对于在小区投入OBOO立式广告机广告牌，根据其营业场所的地理位置，具体体现给物业多少费用有几点因素在；投放的数量；投放的位置大小；OBOO广告机所使用的电量；投放的城市二线城市还是一线城市等；综合评估当地的消费水准为基准。

根据你的图示，广告牌安装的位置虽然在你家窗户的下方，但是其安装的墙面和你住房的无关联。所以如果没有下述情况出现，你即使请了律师也很难赢得官司。

（图片来源网络，侵删）

主要得看物业公司与业主大会如何约定（或者是看业主公约的约定）。物业公司作为受委托提供公共服务的主体，需要对全体业主利益负责，为规范管理，保障全体业主的利益，可以收取公共场地占用费，但收费标准和收入的用途必须经法定数量的业主同意并公示。

1、在我们享受衣食无忧、应有尽有的美好生活的时候，你有没有想到过，我们的幸福生活都是由一群默默无闻而又最可爱的人守护着呢？他们舍小家为大家，将自己的青春奉献给了祖国的边疆，用自己的热血守护着祖国的每一寸边界，他们就是我们最亲爱的边戍边英雄，值得我们每一个人向他们致敬。

2、是的，这当然是一种进步。广告牌是一种宣传方式，琳琅满目的商品被展示在广告牌子上，各个领域的明星人代言人也出现在广告牌上。然而，我们的生活不应该只有消费和***，社会的发展离不开各行各业人们做出的贡献。

3、***圈中还有许许多多类似的人，现在许多人的偶像不仅仅局限在***圈，也会有许多战士院士的，因为他们对国家的贡献是特别大的带给我们的精神，我们也是可以感受到的。物业撤明星广告牌换成戍边英雄，这是一个非常好的开端，我相信在不久的将来大家的偶像，不仅仅会是明星，也会是许多的国家英雄人物。

4、家住市中心的朋友会发现，自家小区房屋的外立面或者楼顶通常挂的有广告牌。大家都知道，给别人打广告是要收广告费的，那么这个广告费被谁收去了呢？2016年初，袁小姐在某二线城市市中心购买了一套临街顶楼的精装现房，由于地处市中心，各方面配套都很齐全，生活十分方便，袁小姐自己也很满意。

1、首先你需要找到所属地的市容审批单位，提交申请，包含你的设置形式，内容，位置的原始图片，效果图。住宅楼顶还需要房管部门的审批意见，楼内（顶层居民的许可书），并且一般不会批准住宅楼顶的广告牌申请。或者你直接找到当地城管执法大队，提交你的设置形式，内容，位置的原始图片，效果图。

2、在小区安装广告牌，应到城建市容部门办理手续，否则，就是违法行为，城管部门是可以给予城建行政处罚的。

3、你好！你在小区内打LED广告是不被允许的，第这个关乎所有业主的权益，第物业是维护业主的权益，肯定会受到干预的。建议你可以通过业主委员会申请，再向物业交一定的费用，费用一般是用于小区建设。不然不只是物业找你麻烦，其他业主也可以找你麻烦。

4、业主在小区内挂横幅务业有权干涉。法律分析根据相关法律条例规定，任何人不得未经城市管理部门的许可，悬挂横幅，广告牌等宣传标志。如果悬挂横幅的人对抗管理，物业管理方应该及时向当地城管举报，请求城管出面予以解决问题。拉横幅只要不违反法律的强制性规定或者是禁止性规定都是没有问题的。

5、业主在自家窗户上张贴广告的行为不应该被看作是纯个人行为，而应该是涉及到整个小区整体利益的行为因为现代的小区作为一个整体，小区内的业主对房屋进行的任何事实处置都有可能影响到其他业主的权益。

如果是被挡住的楼层是自己的，那么只需要市政手续完善就好了，物业没有权利在这个上面收费。如果不是自己的，首先市政管理就不会允许这么做。

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