小区物业不让-小区物业不让外卖进去合法吗
简述信息一览：
物业是否有权不让租户进入小区
法律分析：物业没有权利拒绝租户进入小区。法律依据：《物业管理条例》第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
有权限制。租户违反租赁合同中的规定，如造成严重干扰、妨碍其他居民生活、损害小区安全等行为，物业公司可以***取限制进入小区的措施。此举旨在维护小区秩序和居民的安全与权益。
外地正常返程复工的房主、承租人享有对自己所购买、租赁房屋的居住使用权，社区居委会、村委会的决定不应剥夺其合法权利，也无权阻止返程人员进入所居住的小区。
疫情期间，只要租户身体健康无异样是可以进入小区的。对于小区内的租户，如租户测温正常，物业没有权利拒绝该人员进入小区。如相关人员体温超过规定温度，则物业须劝导该人员就近就医，暂时不让其进入小区，并及时向卫生部门或疾控中心报告。如该人员不予配合，物业可以报警并向疾控中心报告处理。
物业无权不让租户车辆进入小区。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。
法律分析：无权，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权这让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
物业不让业主车进小区合法吗
法律分析：物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。
【法律分析】：物业不可以不让业主的车进小区。物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有【法律依据】的，因此是不合理的。
法律分析：不合法。根据民法典的规定，业主享有建筑物区分所有权，对于小区公共部分，业主享有共有和共同管理的权利。此外，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
法律分析：根据小区物业要求，但小区不准访客车辆进是合法的，这种封闭式小区可以很好的保证户主的安全。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
小区物管处不让用玻璃窗封阳台,问:有法规规定吗?
【1】小区物业不让用玻璃窗封阳台，没有法律规定。【2】阳台，是业主房产的一部分，业主有权利自己封闭阳台。【3】物业不让封闭阳台，可以带着证据向建设局物业办公室投诉。【4】也可以打市长公开电话，反映这个问题。
有法规规定。阳台是否封闭，在报批的商品房规划设计图里就定下来了。个人和开发商是不得擅自变更其封闭方式的，其主要一个是涉及房屋的面积计算，一个是涉及安全。开放式阳台与封闭阳台计入房屋的面积是不一样的，开方式阳台和封闭阳台在设计的时候承重是不一样的。
物管表示，严禁业主拆除阳台防护栏 ，业主可以自行加固护栏，但需到物管处报备。
物业无权干涉。包阳台涉到建筑的外立面，属于公共部分，牵涉到全体业主的利益，因此现在一些物管公司都对业主私自包阳台有所限制。物业公司之所以禁止私自包阳台，也是考虑到整个小区住宅的整体规划统一。对私自封阳台的住户，物管公司一般***用劝说的方式。
如果物业是免费封阳台，或开发商委托物业封阳台，这个就不违法。问题八：国家有没有有明文住户封阳台是违规 可以按照室内装饰装修管理办法的相关规定处理，属于违规行为 依据就是第六条第一款 不可以～搭建建筑物，构筑物。
物业不让搬家可以报警不
物业不让搬家可以报警。虽有权对小区进行封闭式服务管理，包括对机动车出入登记按序停放进行管理，但其无权对业主车辆出入小区进行限制，物业公司在物业服务管理过程中限制小区业主车辆出入小区的行为，既无法律依据，也无合同依据。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
但如果不是业主的问题，而是物业的问题，那就可以选择报警。
法律分析：物业最好不要去报警，应该报给社区居委会，请居委会来调解。而且居委会也会有值班片警，需要的时候，居委会可以让片警来处理邻里***。
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