物业是服务机构吗-物业属于服务
今天给大家分享物业是服务机构吗，其中也会对物业属于服务的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业能办居住证明吗
法律分析：物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员，还要带户口本的。物业公司是服务企业不是集基层的***服务单位，只能依据服务协议证明业主。
物业居住证明需要业主或者实际居住人携带户口本到辖区社区居委会或派出所申请开具。物业出具的居住证明有效，但是没有法律效力，只能作为一些要求性不高的证明材料内容。
可以。业主或住户向物业公司提交身份证或户口本等身份证明材料，并填写居住证明申请表，物业公司会根据业主或住户提供的身份证明材料和申请表，核实相关信息后，为业主或住户开具居住证明。
小区物业可以办理居住证明，但是不能办理居住证。简单的居住证明把文件拿给物业盖章就可以了，很简单但是没有太多用途。
居住证明物业不能开。物业通常只能提供业主在本小区居住的证明，而正式的居住证明需要由业主亲自前往辖区社区居委会或派出所办理。物业的职责主要是管理和维护小区的公共设施和服务，他们并没有权力开具正式的居住证明。因此，如果您需要获得正式的居住证明，建议您前往当地的派出所办理。
社区有权管理物业吗
法律分析：社区对物业没有管理权，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。根据我国社会发展状况，应当重点培育和完善的社区功能有以下几种：管理功能，服务功能，保障功能，教育功能，安全稳定功能。
【法律分析】：社区无权管理物业。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自***用协议方式选聘物业服务企业的。
法律分析：不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。社区其实在服务功能上，是有能力兼容物业服务的。因为物业服务本质上是协调人力，而社区自然也有这样的能力。
社区服务中心和小区物业是一回事吗?
1、社区服务中心是公共服务机构，是***部门的延伸，可以管理多个小区。小区物业是公司，有盈利性，为本小区服务。
2、不一样，从性质上就有本质区别，物业是盈利性的企业，社区服务中心是群众性的自制组织，属于基层***的范畴。
3、准确地说，两者没有关系的。因为社区指街道办事处之类的单位；物业是企业，行政上归属房屋管理部门，业务上归属工商局，合同关系受到开发商和业主委员会的制约，地域上受到最低一级***的管理。不过，物业公司有需要社区支持的地方，社区也有需要物业公司支持配合的地方，所以在工作上还是有一定联系的。
物业是属于哪个部门管理
法律分析】：物业公司归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。
法律分析：物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其***行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
【法律分析】：物业管理条例明确规定：房管局物管科是物业管理公司的管理部门。
法律分析：物业管理部门是县级以上地方人民***房地产行政主管部门，这个行政主管部门有的地方是房管局（住房保障和房产管理局），有的地方叫住房和城乡建设委员会。
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