业主故意拖欠物业费-业主恶意欠费物业
今天给大家分享业主故意拖欠物业费，其中也会对业主恶意欠费物业的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
别墅区近百业主长期拖欠物业费
1、合同中作出这种约定并不违法。但是，如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日千分之五相当于年违约金180%多，***可认定为违约金过高。对于违约金过高的情况，目前***通常按总金额的30%（每年）计算违约金。
2、物业费介绍：物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
3、为规范本物业的管理程序，提高物业服务水平，同时在享受质、价合理的物业服务情况下，根据***平等的原则，请拖欠多年物业费的业主在20XX年10月30日前将拖欠多年的物业费一并交齐，使物业中心能够更好的.做到改善业主的生活质量和居住环境，建设和谐小区的目的。
4、不能的，已经交了物业费是不能再返回的。补充：物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
很多业主不交物业费,物业有什么办法吗?
物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。（5）物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道。
如果你是业主，建议你看看物业服务合同的相关规定，合同中约定物业要提供什么样的服务，如果物业没有做到，业主要收集相应的证据，准备好再去***。如果仅仅说物业服务不好而提供不了任何证据，业主肯定败诉。物业费还是要交，但是法官也许会打个小折。不过业主一旦败诉，就有个败诉记录了。
解决方法如下：不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行，按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。
法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金。物业可能会向******，要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
小区业主不交物业费,该怎么办
1、物业不作为，违反服务合同，可以以此抗辩，少交物业费。法律分析业主与物业签订了物业服务合同。根据合同法，双方都应当履行合同中所规定的权利和义务。对业主来说，他的义务就是交纳物业费。如果说业主不交物业费，那么业主就是违反了物业服务合同，是一种违约行为。
2、合法处理业主不交物业费如下：物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、法律分析：不交物业费的后果包括：对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决，物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。
4、最后将导致物业公司将业主诉至***，讨要物业费，下面为大家详细介绍：被物业***未交物业费该怎么办？应诉也是对法律的尊重。如果证据不被***信，尽量和物业公司达成调解。其实物业公司最终的目的就是为了收到物业费，而不是真的整死小区业主。
5、、生活品质的保障业主交取了物业费，小区的治安、公共设备使用管理、绿化才会有人管理。垃圾场、公园自行选择。业主财产保值功能女生喜欢打扮、保养，这就是对自己的投资，让自己不会随着年龄的增长而贬值。交取物业费就是对自己房子进行投资，让房子不会随着年龄的增长而贬值。
6、对物业不满如何投诉？不交物业费会怎么样？如果拖欠物业管理费的，物业会对没有缴费业主进行***。物业对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
拖欠物业费,怎么办?
业主无故拖欠物业费的可以向******。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
拖欠3年物业费，物业可以***业主，具体如下：物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。
物业公司通常以季度为催交周期，欠费一年以上会不断催讨；超过2年可能会***追索；业主若无正当理由逾期不交纳物业服务费，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。
关于业主故意拖欠物业费，以及业主恶意欠费物业的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
