物业***物业费违约金-物业***我拖欠物业费,***费算谁的
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简述信息一览：
物业费晚交被收取违约金合法吗
1、法律分析：不合法。物业公司收取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、法律分析：不合法，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。
3、法律分析：合法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4、法律主观：物业费收违约金，如果双方约定了逾期交物业费的，需要支付一定的违约金，则是合理的。我国现行的相关规定，并没有明确规定逾期交纳物业费需要支付违约金，主要是看双方怎么约定的。法律客观：《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
5、【法律分析】：违约金具有补偿性和惩罚性，约定本身是合法的。因为法律规定，违约方不申请调减违约金，那么应该按约定的标准主张，不作调整。请求调减，才可能会支持。物业服务合同是提供物业服务的企业与业主委员会共同商议定立的，合同中规定了双方的各项权利和义务。
6、综上所述：物业公司收取物业费违约金是否合法，需要根据具体情况来判断。如果物业公司按照合同约定和相关法律法规收取合理的违约金，那么这种行为是合法的。但是，如果物业公司收取的违约金过高或者违反了相关法律法规和合同约定，那么这种行为就是违法的。
拖欠物业费要交违约金吗
法律主观：物业费收违约金，如果双方约定了逾期交物业费的，需要支付一定的违约金，则是合理的。我国现行的相关规定，并没有明确规定逾期交纳物业费需要支付违约金，主要是看双方怎么约定的。法律客观：《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
倘若业主未能按期履行支付物业费用之义务，从而引发了与物业管理方之间的纷争，在此情况下，业主仍然有权利向对方主张支付违约金。因该行为系业主未严格遵守相关合约规定，故应承担相应的违约责任。
物业费3000元的违约金一年不得超过**9元**。根据《物业管理条例》第十六条规定，物业服务费不得超过物业服务费的三倍。如果按照万分之五的日利率计算，3000元物业费的年利率为8%，未超过物业服务费的三倍，因此物业费的违约金一年不得超过9元。
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