《小区物业》电影在线观看-小区物业都有哪些职责

今天给大家分享《小区物业》电影在线观看，其中也会对小区物业都有哪些职责的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、小区物业最怕什么举报?
• 2、小区物业业主可以自治吗
• 3、小区不设物业怎么管理
• 4、小区物业归什么部门管

小区物业最怕什么举报?

小区物业怕的就是业主向房管局举报，因为房管局是物业管理公司的直接管理部门。但是具体可以根据投诉小区具体的内容找对应的管理部门进行举报，但是向房管局举报，是直接有效的。

物业最怕***哪个部门，具体如下：可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。

物业最怕的七个投诉方法：拨打12358举报、向房管局举报、向媒体举报、直接投诉至物业经理、投诉至街道办或者居委会、投诉至住建局物业科、找***诉讼。

举报物业乱收费 物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费，业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便，所以物业最怕举报乱收费。

物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。

小区物业业主可以自治吗

根据《中华人民共和国物权法》规定，小区业主可以通过成立业主委员会等形式进行自治管理。但是，小区自治需要经过相关部门的审批程序。

业主委员会是业主选举产生的；同时也具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。　小区自管委合法吗小区业主委员会自行管理物业不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

法律分析：法律上并不禁止小区实行业主自治，但如果完全不依靠物业管理公司的话，像这种管理模式对业主可能也是不利的。

如果物业公司到期了，退场的时候，将所有小区的建设资料、档案、图纸等全部交给业主委员会；业主委员会履行小区自治自管的职责。

法律分析：小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。

小区不设物业怎么管理

一般情况下是需要首先成立业主大会，选出业主委员会委员，成立业主大会可以找当地的办事处去了解或者居委会都可以，再不行就去房管处的物业管理科，他们一般都能解释的比较清楚。

【法律分析】可以由业主成立业主委员会共同管理。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。

当然小区有没有物业管理，也是本小区业主自己所作的决定。业主可以成立业主委员会自己招聘物业公司管理或者进行自管。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。

小区物业归什么部门管

1、法律分析：小区物业归本地区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理。法律依据：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

2、法律分析：小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。法律依据：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

3、法律分析：小区物业归物业管理处管，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，具体可以咨询所在地城市管理局。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

4、【法律分析】：小区物业归物业管理处管，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。

关于《小区物业》电影在线观看，以及小区物业都有哪些职责的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。