北京两限房物业费-北京市两限房一般多少钱
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简述信息一览：
物业费******判了被告不执行怎么办
1、物业费******判了被告不执行，可以向***申请执行。***判决后，被告不执行可以向***申请执行。***对***作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。拒不履行生效判决，可以向***申请执行，由***对其***取强制措施，迫使其履行义务。需注意的是必须在判决书确定的履行期届满后2年内提出申请。
2、在物业费******判决以后原告可以申请***公告送达。公告期满，视同判决书送达，生效后可以申请强制执行。根据《民法典》第十条处理民事***，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。同时，法律规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
3、不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
4、一般来说，发生这个物业费***的话如果业主败诉了是要承担相应的律师费以及物业费的。如果这个业主没有交物业费被***的话，***会先进行调解，调解不成的话如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。
5、一般情况下，***还是会建议物业和业主协调解决。不能***取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，***可以强制执行。
两限房的缺点是什么
1、地理位置相对较远、周边配套设施不健全、周边卫生环境一般、房屋质量存在缺陷、户型设计不合理、生活成本不低（如物业费、供暖费、有线电视、小区宽带等）。
2、优点：单价大大低于周边的商品房。缺点：限价房是***为了贯彻落实“房住不炒”的政策而推出的***房，但是却有着限制，该类房产拿到房本后，5年内不允许上市交易，这对短期换房的业主来说不利。限价房有房产证吗有。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。
3、综上所述，溪城家园作为昌平区的两限房项目，虽然在交通、环境、学区等方面具备一定优势，但墙体薄、距离地铁远等缺陷也成为了业主们关注的焦点。在选择居住时，购房者需综合考量自身需求与项目特点，权衡利弊，做出最适合自己的选择。
4、限竞房有什么缺点？ 房屋面积有限制。限竞房在房子设计建设时就会对房子的面积存在一定的限制，因为限竞房的出现主要是为了满足经济困难的家庭的购房需求，所以一般限竞房都是小户型的房子。
装修期间物业费的收取标准
装修时的缴费标准：根据相关规定，新房在装修的期间，物业费的收取也是需要按照全额的标准，这是因为在新房装修期间屋中的电表和水表等已经发生了改变，所以房子就不再属于空置房了，在缴纳物业管理费的时候就需要按照全额。
装修期间物业费的收取通常按照物业公司的相关规定进行。一般来说，物业费是根据房屋面积和物业服务标准来计算的，与房屋是否处于装修状态无直接关系。在装修期间，业主仍需按照正常标准支付物业费。
装修期间物业费全额收取。按照相关的物业管理规定，空置房只需要缴纳百分之五十的物业费，所谓空置房，指的是“三表未动”的房子，也就是水表、电表、燃气表都没有使用，而如果一旦开始装修，势必会用电，“三表”一动，就代表并不是空置房了，所以说正常是要全额收取物业费的。
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