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简述信息一览：

• 1、下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述,正确的...
• 2、小区想做智慧社区,哪家公司做智能物业比较好?
• 3、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,前期物业管理招标文件应包括...
• 4、什么是物业保险

下列关于物业管理二级服务标准***用设施设备维修养护的表述,正确的...

1、设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。（4）对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录。

2、本题考核的知识点为物业管理服务标准。物业管理二级服务***用设施设备维修养护标准：载人电梯早6点至晚12点正常运行。

3、第养老托幼，该领域是这两年住宅项目较为关注的内容，但是成功的案例确实比较少，而基于物业企业对于社区的熟知优势，积极开展相关物业，有助于便捷低成本地开展服务，真正服务社区每个人。

4、第二条　本市行政区域内住宅物业管理和相关监督管理活动，以及老旧住宅小区基本物业服务活动，适用本条例。本条例所称住宅物业管理，是指住宅物业管理区域内的业主通过选聘物业服务企业对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。

5、物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。

6、进一步夯实物业管理基础。明确新建物业和没有划分物业管理区域的建成居住区的物业管理区域划分办法；明确物业服务用房配置、登记要求，通过公开招标方式选聘前期物业服务人以规范前期物业服务；完善承接查验制度，加强专业设施管理，落实建设单位保修维修责任。进一步推进业主自我管理。

小区想做智慧社区,哪家公司做智能物业比较好?

家e通和中信物业的合作，不仅实现了小区的智能化管理，也为智慧社区的发展树立了标杆。随着技术的不断进步，相信红树湾小区将变得更加智慧、便捷。

海康威视是以***为核心的智能物联网解决方案和大数据服务提供商，业务聚焦于智能物联网、大数据服务和智慧业务，构建开放合作生态，为公共服务领域用户、企事业用户和中小企业用户提供服务，致力于构筑云边融合、物信融合、数智融合的智慧城市和数字化城市。

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比如绿城物业服务集团。绿城在杭州的多个高端住宅区有丰富的管理经验，其物业管理服务得到了许多业主的认可。选择物业管理公司时，业主可以考虑以下几个方面：物业服务的响应速度、服务质量、社区活动的丰富程度、以及物业管理费用的透明度。通过这些维度，可以帮助业主做出更加合适的选择。

我们小区的时代物业真是挺赞的！他们在物业管理上可聪明了，搞了好多智慧化的东西。他们建了个大平台，就像是社区的大管家，什么物联网设备、进出车辆啊、还有那些高科技的安防系统，都能管得井井有条。这样一来，小区的运行和服务就变得更顺畅、更高效了。

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,前期物业管理招标文件应包括...

在前期物业管理招标投标管理暂行办法中，对投标人有明确的规定和要求。首先，投标人被定义为响应前期物业管理招标、参与投标竞争的物业管理企业。此角色需具备相应的物业管理企业资质以及招标文件所要求的其他条件。

第一条 为了规范前期物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，制定本办法。第二条 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。

第八条 前期物业管理招标包括公开招标和邀请招标两种方式。***用公开招标时，招标人应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告。招标公告需要包含招标人的名称、地址、招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等信息。

什么是物业保险

物业保险包括以下几种：财产保险 这是物业保险中最为基础的部分。它主要针对物业因自然灾害和意外事故造成的损失进行保障。物业管理者可以依靠财产保险来减少因建筑物及其附属设备损毁带来的经济损失。责任保险 责任保险主要是为物业管理者因疏忽或过失导致的第三方人身伤害或财产损失提供经济赔偿保障。

保险费是指为了在保险事故发生时保障自身的财产安全而必须支付的费用。在房屋保险方面，包括火灾、水灾、地震、***等多种类型。若购房者或租户投保了相应的房屋保险，则当发生上述意外事件时，保险公司会按照保额进行理赔。一些房屋保险包含物业管理责任险，能够进一步弥补物业管理公司的过失导致的财产损失。

同时也提高了居民对物业管理的信任度和满意度。目前，物业联保服务得到了很多物业公司和保险公司的青睐。物业联保服务在为业主和住户提供便利的同时，也可以提高物业公司的服务品质和管理水平，促进社区的和谐稳定发展。预计在未来的几年里，物业联保服务的应用将越来越广泛，成为物业管理领域中的一大趋势。

物业保险主要包括以下几个方面的内容：财产保险。财产保险是物业保险的基础部分，主要涵盖物业设施、设备以及业主共有财产等因火灾、暴风雨、洪水等自然灾害或意外事故造成的损失。一旦发生损失，保险公司将按照合同约定给予相应的赔偿。责任保险。

什么是物业管理责任保险物业管理责任保险是指保险公司向物业管理企业收取保险费，承担物业管理企业因管理，或从事管理的过程中的疏忽或过失，造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由参加物业管理责任保险的物业管理企业，承担的经济赔偿责任。

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