南通物流投诉物业-南通物业电话
今天给大家分享南通物流投诉物业，其中也会对南通物业电话的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
南通有哪几家物业公司,最好能提供电话
1、南通市内有众多物业管理公司，如公元物业，电话为0513-89190719，网址为/。莘安物业位于桃坞路89号530，南通大厦物业公司则坐落在人民东路28号南通大厦6层。中房物业公司提供12号***管理服务，侨鸿国际南通物业公司位于侨鸿国际八仙城商务楼5401室。
2、南通贵宾物业管理有限公司联系方式：公司电话0513-66699390，公司邮箱2687055983@qq.com，该公司在爱企查共有6条联系方式，其中有电话号码4条。公司介绍：南通贵宾物业管理有限公司是2007-05-28在江苏省南通市崇川区成立的责任有限公司，注册地址位于南通市崇川区人民东路218号德民花苑附56幢。
3、南通万科物业管理有限公司 南通华润物业管理有限公司 南通绿城物业管理有限公司 南通万科物业管理有限公司：万科物业是全国知名的物业服务品牌，其在南通的分公司继承了万科物业一贯的优良传统。该公司服务周到细致，物业管理规范，社区设施维护良好，因此在业主中口碑极佳。
南通空置房物业费减免条例
法律主观：对于空置房的物管费，《 民法典 》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。
房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
江苏省的规定未对未入住进行规定，其它市有相关规定是交房而不是入住，指的是房屋交付后一年空置房缴纳70%物业费用，第二年就是100%缴纳。这里的空置是房屋为毛坯房，不是你说的入住，入住是指业主不在小区居住。如果是后者全国也没有相关规定。
物业费空置房减免的条件通常遵循以下原则：首先，空置房需要连续六个月以上未入住，业主才可以向物业管理企业书面备案，申请物业费减免。这是因为长时间未使用的房屋，业主并未享受到全面的物业服务。
换言之，空关半年以上可不用全额缴纳物业费。陈亚军处长对此说：由于近年来我市空置房数量不断攀升，房管部门尚难以统计出具体的空置率数据，这就给空置房的有效管理带来了一定的困难。这一问题，今后将会得到有效解决。目前来说，南通市尚没有出台专门针对空置房的有关管理规定。
南通市安置小区物业费的规定
安置房的物业管理服务费：每平方米每月不低于1元；（2）安置房的服务费：按照安置房总建筑面积的10%收取； 安置住房的物业费标准：安置房源超过房屋总建筑面积百分之三十的，每平方米物业费不超过5元；安置出租房源超过房屋租赁合同约定的租赁年限未满三年的，物业费不高于每平方米5元。
这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。物业费构成要素有以下几点： 人工费。
二级收费标准0.75元一平方、***收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。 根据小区居住人的多少。 小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。法律客观：《物业服务收费管理办法》第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行***指导价和市场调节价。
上述标准阁楼减半计收（补贴），涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。
另高层，小高层安置房物业服务费为10元/平方米每月，含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米每月，镇***补贴0.3元/平方米每月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米每月。
安置小区收物业费，国家没有特别规定，依据如下：物业服务收费要遵守《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务费用包括服务成本、法定税费和企业利润，而构成服务成本的九项费用，均与物业共用部位、共用设施设备的数量和质量有直接关系。
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