物业费的能耗-物业费的能耗费还包含***的照明
简述信息一览：
物业费加2毛不包括能耗费吧
1、物业费不含能耗。根据查询相关***息显示：能耗也就是指小区内公共物品或设施消耗的费用，物业费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，故物业费不含能耗。
2、公共能耗费一般是包括在物业费里的。但如果在物业服务合同中有特别约定不包含的话，则需另外缴纳此费用，具体根据物业合同来执行。
3、其中公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支，不得与物业费重复收取，公共用水费用由物业费列支。
4、公共能耗不包括在内，但公共设施维修费在物业费里，照明灯泡损坏不用你出钱，但是电费就得出了了，它叫楼道亮化费。电梯一般包括在物业费里，但有的小区是分开收的，因为楼层不一样，电梯使用费不一样。
物业单方能耗一般多少
物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~5元不等，以5元/m2（平方米）来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月12个月）。
用单位时间的用电量除以单位时间内的产品的产量。根据查询新浪网得知，单方能耗等于用单位时间的用电量除以单位时间内的产品的产量，如8月生产水泥100吨，用电量为100千瓦1小时，则当月水泥产品单耗为1千瓦1小时1吨。
比如标准是5元/每平方米，房子面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。
公共能耗费收取标准，社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共***中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。
物业费公共能耗费每年都要交吗
法律分析：不可以。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
独立设置计量表的，由所有使用该设备的业主或物业使用人合理分摊，具体分摊方法由建设单位或业委会与物业服务企业在物业服务合同中约定；没有独立设置计量表的，在物业服务费中统一列支，不得向业主或物业使用人分摊。
法律主观：公共能耗费和物业费是否分开，要看双方当事人是怎么约定的。一般情况，公共区域的照明电费等，由业主分摊。如果合同中约定了物业费包括公共能耗费，则不需要再另行支付。
公共耗能费多久交一次 公共能耗费是什么意思每年都收固定的合理。公共能耗费用每年都要交的，因为公共设备设施每年都在用，都在产生电费。不过今年公共能耗费用不再单独收取，要核算到物业费里，实行一费制。
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