物业费增***-物业费缴税增值税***
本篇文章给大家分享物业费增***，以及物业费缴税增值税***对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、物业费增值税专用发票能抵扣吗
- 2、物业费一般开专票还是普票
- 3、物业费发票开具规定
- 4、物业费可以开专票吗
物业费增值税专用***能抵扣吗
1、一般纳税人取得进项专用***是可以认证抵扣的 物业管理服务属于营改增范围“现代服务”中的“商务辅助服务”，不属于“居民日常服务”，物业管理公司开具的增值税专用***可以作为扣税凭证抵扣税额。
2、一般纳税人取得物业费、水电费增值税专票进项税额是可以认证抵扣的。一般纳税人取得物业费、水电费增值税专票的时候账务处理是，借：管理费用—物业费，制造费用等科目，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。
3、增值税专票是可以抵扣的。对于一般纳税人来说购进货物或者服务***，取得增值税专用***，按规定可抵扣的进项税额，在申报时填写在增值税纳税申报表附列资料认证相符的增值税专用***对应栏次中。
4、物业可以开增值税***。物业费也可以用增值税***来抵扣自己的税额。物业公司收取业主的物业管理费，其实应当开具增值税***。
物业费一般开专票还是普票
1、法律分析：根据需要而定。但是个人是不能开专票，只能开普通***。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条：在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。
2、根据需要而定。但是个人是不能开专票，只能开普通***。增值税专用***开具相关规定：项目填写齐全，全部联次一次填开，上、下联的内容和金额一致。字迹清楚，不得涂改。
3、物业费是普票还是专票，按照《管理办法》要求，收款单位或个人在购销商品、提供或者接受经营服务，以及从事其他经营活动中，应按实际收款主动开具相应。物业管理是属于服务业，主业物业管理的管理费应开服务。
4、物业管理费确实只能开增值税普通***。但租住房屋的费用，以及水电燃气费却是可以开具增值税专用***的。
5、可以。不过要补份公司与小区房子租赁合同且合同里说明物业费由租方公司缴纳。就可以开公司抬头的普票了。如果开专票，还需要公司跟小区房子业主及物业补个三方协议。
物业费***开具规定
1、物业费收取要开***。根据会计法、税法和***管理条例，物业收取物业费，必须开具正规的物业***。
2、物业费应有正规***。物业公司不得设置任何条件或理由拒开***，业主如果遇到物业公司拒开***的行为，可以投诉，税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。
3、交物业费是开具正规***。按照物业费收取的性质，业主交物业费时应当向物业公司索取增值税普通或专用***。
4、【法律分析】物业公司收取业主的物业管理费，其实应当开具增值税***。在现实生活中，物业公司在向小区业主收取物业管理费时，大多数并没有开具增值***，而是开具的自制收据，特别是住宅小区更是如此。
5、物业费可以开公司抬头***，物业在向住户们收物业管理费时，需一并开具***，若住户在交了费用后，却没有收到***，住户可向物业索取***或向有关单位举报，以保护自身合理的权益，这样也能避免物业出现漏税的现象。
物业费可以开专票吗
1、法律分析：物业可以开增值税***。物业费也可以用增值税***来抵扣自己的税额。物业公司收取业主的物业管理费，其实应当开具增值税***。
2、法律分析：根据需要而定。但是个人是不能开专票，只能开普通***。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条：在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。
3、物业费一般开普票。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，物业管理服务属于一般纳税人提供的应税服务，应按照普通***的形式开具。普票是指增值税普通***，是一种合法的税务凭证，具有法律效力。
4、法律分析：个人是不可以要求对方开专票，但允许以公司的名义让对方给你开专票。
5、如果是个人的业主，那么物业开具的是增值税普通***，如果是单位，则物业可以按规定开具专用***。所谓专票，是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的。
6、物业费是普票还是专票，按照《管理办法》要求，收款单位或个人在购销商品、提供或者接受经营服务，以及从事其他经营活动中，应按实际收款主动开具相应。物业管理是属于服务业，主业物业管理的管理费应开服务。
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