香港居民住宅物业费-香港的物业费多少钱一平米
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简述信息一览：
业主委员会可以收取物业管理费吗?
法律分析：无权。其无权自行决定收取任何费用。
法律分析：业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。
不能。业主委员会是由业主共同决定成立的，其职责是代表业主决定建筑区划内重大事项，如小区规划、设施改善等，并没有权力收取物业费。
不可以。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，物业费是由物业服务公司负责收取的。
业委会收物业费是否合理，需要具体情况具体分析。根据相关法律法规和实际情况，业委会可以收取物业费，但需要符合一定的条件和程序。
物业是什么意思物业主要是做什么
1、物业是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
2、物业可大可小，大到一座大厦，小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业，可分为五类：居住物业、工业物业、商业物业、***类物业和其他用途物业。可以说物业是房子最重要的组成部分之一。
3、基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。公共服务是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。
业主为什么要交物业费?
物业费不交，则可能被***，享受了服务，则必须要支付费用。物业费标准是在***制导价的基础上制定的，并经过物价部门的审批。业主委员会的成员必须是业主，业主委员会与物业一样，都是为业主服务的。
有些地区可能允许业主或住户在房屋交付后的一段时间内暂缓缴纳物业费，或者在某些特定条件下可以申请减免物业费。因此，具体规定需要根据当地的物业管理法规和物业公司的规定来确定。
但其实物业费交了还是有一定用处的，主要有以下两个方面的作用：物业费具有使业主财产保值增值的功能这个跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。
房子没住过需要交物业费吗？那是肯定要交物业费的。这个跟业主是否入住房屋没有关系。就算是某个业主不入住。但物业服务并不只是针对某个业主。一直都是正常提供物业服务给小区所有业主。自然也就产生了各项费用。
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