物业费美国-美国物业管理费收费标准
本篇文章给大家分享物业费美国，以及美国物业管理费收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
美国买房中的HOA及物业费到底是什么?
1、当你购买一个公寓（Condo），排屋（Townhouse）或其他有***开发潜力的房产类型（如租用土地或有警卫的社区），你就有义务加入该社区的业主协会（HOA），并每月或每年向HOA支付费用，用于保养共享的区域和建筑物。
2、美国公寓的物业叫做COMM ON-CH ARGES意思是公共收费，或者是业主共享公寓小区部分的开支收费。不过和国内的制度相比较，美国公寓物业费的制度、收集与使用和国内有诸多不同。
3、在美国买房，买卖双方各有需要支付的费用，这里特指除却房款、定金外房产交易过程中产生的所有费用，不包括日后的持有费用。
买美国公寓需要交每月管理费吗
纽约的公寓一开盘，就是说，从开发商卖出第一套单元开始，整个公寓的每个单元就必须支付物业费，没有售出的单元的物业费由开发商支付，一分钱也不能少。物业费一般都是按月收的。
公寓的物业费大约每年3000到5000美元，越是年代久远的公寓维护成本越高，物业费也越贵。美国房产物业费的总类及解析：美国物业管理的收费总类可以分两种，月管理费和专属费用。
物业费，公寓要高一点，有的别墅没有物业费。公寓300美元/月很多，别墅每年500~800美元，要看城市和地段。保险。一般全保600~800美元，加州必须买地震险，一般火险要买的。美国房子里面一般都是木头。管理费。
申请费（application fee）：一次性费用，需要在公寓申请时交付，无论是否申请成功都需要支付，通常为20-100美金不等；押金（Deposit/Security Deposit）：一般会在租约结束后退还。通常为1个月房租。
因此，作为合作成员，您无需缴纳房地产税，因为建筑将作为一个整体纳税。每一户每月向公司付费，其中就包括了地税和管理费。合作公寓在筛选潜在买者时会更加严格，只有通过住户委员董事会的面试才能入住。
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