多收物业费退还判决-返还多收取的物业费 ***判例
接下来为大家讲解多收物业费退还判决，以及返还多收取的物业费 ***判例涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
房子不租了物业费多交的可以退吗
1、房子卖了物业费不可以退。因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用。房子卖了物业费可以在交接房屋之前就与物业、买方协商好，确定好如何处理剩余物业费。
2、一般来说预交物业费可以退。只要不欠物业物业费，就可以要求物业把多余的那部分物业费退还回来。不过物业费能不能退，还是要依据签订的物业管理合同而定，如果没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。
3、物业费预交可以退，预存的物业费可以要求退还，只要不欠物业物业费，那么就可以要求物业把预存的，也就是说多余的那部分物业费退还回来。预存物业费属于预缴费的一种。
4、房子卖了，还有多交的物业费，可以让新买家给自己。依据《民法典》第二百七十三条的规定，新业主对住宅建筑专有部分以外的共有部分，享有权利，要承担交费义务。
5、物业费一般由房东承担，与租客无关，除非租房协议上有特殊的说明，而且暖气不热都是供暖公司的原因，物业只是起到协调作用，物业费并不能退还。
房东多收物业费怎么办
1、如果物业公司多收了物业费，可以向县级以上***价格主管部门举报，由价格主管部门对其进行行政处罚，也可以要求物业公司退还多收的管理费，如有损失也可要求物业公司给予赔偿。首先，物业公司应该及时退还多收的物业费。
2、如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，以此来***；协商提高物业服务不少业主之所以认为物业费过高，主要是因为物业服务水平太差劲，比如保安缺乏责任心、小区环境脏乱差、存在安全隐患等。
3、要求退还。物业费的收取根据租房合同的约定来，租房合同没约定，按照物业的收取数额，多收的可以要求退还。
4、法律分析：须视具体情况而定，如果存在个人乱收费可以收集证据反映到相关部门，然后相关部门会依据情况对乱收费现象进行处罚。
确权后面积多交物业费退吗
1、物业登记面积大，房本面积小，之前多收的物业费可以要求返还。现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符，以实测报告为准。
2、物业公司向业主多收取的物业费，在这种情况下，业主是可以直接和物业公司协商来要回的，如果物业公司不认可，那么作为业主来说，可以找当地的房产局下面的物业管理科来介入，或者是通过******等法律途径来为自己讨回公道。
3、法律分析：全部退还物业费的可能性不大，因为物业人员每天巡逻、清洁都是在为业主服务，不能完全否定。综上所述，可以有一定折扣，但全免不大可能，折扣多少要看具体的过失有多大。
多交的物业费可以要求退吗
B公司收取了A公司在小区服务时间内的物业费，应当予以退还，且双方已签订合同，合同关系是双方的真实意思表示，应按照 规定履行合同。
按你说的情况，如果你有证据证明你多交的话，你可以要求物业公司退还或者作为抵冲下一次的物业费用。但是你不想抵冲而物业公司也不想协商退还的话，你可以不当得利为由，向******，要求物业公司返还多得的部分款项。
如果确实因个人原因多交纳了物业管理费，可以不当得利为由***收费单位，要求返还多收取的费用。
退租多交的物业费用是否能退法律没有明确规定，需要和房东商量解决。物业服务公司为业主提供物业服务时，业主要交纳物业管理费的，物业管理费一般是一月一次的，而有些是业年一次或者一年一交。
如果你不欠费的话，预交的物业费输错了能退，无非就是流程麻烦一；如果本身就是欠费状态，不能退。
物业公司更换多交的物业费怎么办
1、根据您的描述，如果老的物业公司有新的物业公司接手，可以不用退还业主的物业费，因为新的物业从现在这个物业接收了你们的物业费，直到下一个收费年另外收费就是了。
2、如果是在房租签订合同之后知道物业费多收的话，那么你可以屋主协商向物业要回多收的物业费。
3、法律分析：即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司是可以到******业主，并要求依法执行。
关于多收物业费退还判决，以及返还多收取的物业费 ***判例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
