物业管理服务营改增-物业服务营改增时间
本篇文章给大家分享物业管理服务营改增，以及物业服务营改增时间对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业管理营改增会计分录怎么做?
1、公司经营过程中，发生物业管理费用时，可设置管理费用科目进行核算。
2、贷：主营业务收入 企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。
3、例：某房地产开发公司开发甲房地产项目，2016年5月18日，预售房屋一套，售价100万元，同时，收到客户乙交付的预售款80万元，该项目按简易计税方法计算，征收率5%。会计处理如下：（单位：万元，下同）1。
营改增后物业行业的管理收入增值税税率是多少
营改增后物业管理税率为6%。附件《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
一般纳税人6%，小规模纳税人3%。根据查询华律网显示，物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。未达到500万元的，则适用3%的增值税税率。
营改增后物业行业的管理收入增值税税率为6%（适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到大于等于5000000元的一般纳税人）。其征收率为3%（其适用于连续12个月取得物业管理收入销售额不足5000000元的小规模纳税人）。
%。根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类，该类服务增值税率为6%。
显示，物业行业的管理收入增值税税率是百分之6，适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
需要知道那家物业管理公司是属于一般纳税人还是小规模纳税人。一般纳税人的物业管理公司，适用的增值税税率是：6%。小规模纳税人的物业管理公司，适用的增值税税率（征收率）是：3%。
营改增后对物业管理有哪些影响?
1、四）“营改增”对物业管理公司财务管理工作的影响。 “营改增”之后，物业管理公司将纳入到增值税体系当中，这将促使物业管理公司不得不更加规范自己的财务管理制度，不得不根据经济和政策发展的要求来不断完善原有的财务制度。
2、营改增后物业公司代收水电费、暖气费问题。现代服务-租赁服务-经营租赁服务。按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。不动产租赁服务税率11%。
3、比如：以前交营业税，营改增后只交增值税，减少了流通环节中的重复征税和税率降低。
关于物业管理服务营改增，以及物业服务营改增时间的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
