小区物业管修理房屋吗-小区找物业修理需要收费么

今天给大家分享小区物业管修理房屋吗，其中也会对小区找物业修理需要收费么的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房屋质量问题物业管吗
• 2、房顶漏水物业该不该管理

房屋质量问题物业管吗

1、如果出现在公用部分，如小区内道路损坏、栏杆磨损等，则由物业提取小区物业维修资本维修。房子在验收了还能退房不根据规定，验房不满意不可以退房。

2、物业公司只是小区建筑物建造好以后，由开发商手中接手过来的一个管理公司，和建筑物的构造和质量是没有关系地。若建筑物外墙出现裂缝，并且是因为房屋结构沉降而导致的话，一般可以找物业公司帮忙安排维修事宜。

3、入住时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。

4、法律分析：房屋质量问题属于开发商的问题，与物业无关。物业可以要求业主支付物业费，同时也可以向开发商反应情况并要求解决房屋的质量问题。

5、可以直接给物业打电话处理，这是他们分内的事。“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内。

6、商品房交付后有质量问题怎么办？非住户原因或第三人侵权导致的质量问题可以找开发商或者物业。

房顶漏水物业该不该管理

1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。

2、房顶漏水的话物业是有义务维修的。一般来说，物业公司有义务维修房屋的屋顶。根据《物业管理条例》的规定，物业公司应当负责房屋共用部位的维修、养护和管理，包括房屋的承重结构、屋顶、外墙等。

3、楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。

关于小区物业管修理房屋吗，以及小区找物业修理需要收费么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。