物业费电梯费绑定-物业把电梯费和物业费绑定
本篇文章给大家分享物业费电梯费绑定，以及物业把电梯费和物业费绑定对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
电梯卡和物业费绑定合法吗
1、物业费与电梯卡绑定在法律上并不被认定为违法，但是这种做法是违规的。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。
2、物业费和电梯卡绑定不合法。业主对建筑物内住宅经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有管理的权利。
3、所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的 法律依据：《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
4、物业费绑定电梯费违法吗目前还没有明确规定介定是否合理，但是就物业费和电梯费，业主不得以物业空置、存在开发遗留问题或者无需接受相关物业服务、不使用电梯等为由拒付，都应该按时缴纳。
5、目前还没有明确规定介定是否合理，但是就物业费和电梯费，业主不得以物业空置、存在开发遗留问题或者无需接受相关物业服务、不使用电梯等为由拒付，都应该按时缴纳。电梯费应该称作电梯运行管理维护费，简称”电梯费。
6、业主不知情的情况下将缴纳物业费与否与进门卡，电梯卡，***卡绑定是非法的，可以到居委会投诉或者报警，业主委员会可以据此炒掉物业服务公司。
物业费绑定电梯费违法吗小区物业费过高怎么办
如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据，可由业主委员会召开业主大会共同决议，降低物业费。
所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的 法律依据：《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
所以，电梯费包含在物业费中。因此，电梯费与物业费一般都是合并收取的，为此，收物业费还收电梯费属于不合理现象，可以协商解决，协商不成可以到工商部门寻求帮助或者直接***。
并向物价局举报投诉，因为物业公司不合理收取物业费属于违法行为，只要能拿出证据，可以召开业主大会来一起决议降低物业费事宜。
但是如果是非共有部位的话，则需要业主个人负责维修。 再者，物业费还不包括业主共用设施设备的大中修费用和更新改造费用。这些费用，同样可以是可以通过房屋维修基金来解决的。
物业费与电梯费绑定可以***物业么
因此，电梯费与物业费一般都是合并收取的，为此，收物业费还收电梯费属于不合理现象，可以协商解决，协商不成可以到工商部门寻求帮助或者直接***。
另外还需要参照您入住小区时与物业公司签订的《物业管理服务协议》假如协议上对电梯运行费用有另外的明确约定单独收取，不包含在物业管理服务费用里面，那么物业公司依据合同（协议）可以加收电梯运行费用。
第67条规定，违反物业服务合同约定业主逾期不缴纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其期限缴纳，逾期仍不缴纳的物业服务企业可以向人民******。
所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的 法律依据：《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
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