***物业管理-***物业管理存在的问题
文章阐述了关于***物业管理，以及***物业管理存在的问题的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
苏州市住宅区物业管理条例(2021修订)
1、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
2、第五十一条 业主或者非业主使用人进行物业装饰装修，应当遵守法律、法规，遵守临时管理规约、管理规约和物业服务合同的约定。
3、法律主观：总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
4、住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章 前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
5、年《物业管理条例》实施细则具体如下：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
6、《民法典》第九百四十三条规定：物业公司要定期将服务的事项、物业负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况向业主公开或者向业主委员会报告。
大庆市物业管理条例
1、物业公司归房管局物业科管理，管理物业公司的资质审核、资格证年审及物业公司违反规定时的处罚等。
2、物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题请咨询专业律师。
3、不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。
4、住宅小区自然环境是客观存在的，不能人为创造，也很难改造。只能对现有环境进行有效的了解和监测，及时纳入物业管理公司管理档案。法律依据：《物业管理条例》第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
5、根据《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。
6、因为电梯属于公共设施，是属于物业管理的；且电动车上楼通常会占用公共区域，如消防通道等地，也是影响消防安全的行为。业主应当按照物业要求将电动车放于指定地点。
汕头经济特区物业管理条例
年3月，新版《广东省物业管理条例》开始实施，新条例涉及业主大会、物业收费、车位使用等。新物管条例不仅为业主***提供了法律依据，也为物业管理现状带来了多个变化。
第一章 总则第一条 为加强深圳经济特区（以下简称特区）的住宅区物业管理，明确业主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，制定本条例。
第一条 为规范房屋用途管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律、法规的基本原则，结合汕头经济特区（以下简称特区）实际，制定本办法。
兰州市物业管理条例(2020)
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置 物业管理费 。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
兰州物业费收费标准2023年新规定，自2023年起，将实施新的收费标准。该方案旨在确保物业管理服务的质量和效率，以满足居民的需求和提升社区环境。
物业管理条例 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
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