美国有哪些物业费-美国物业费一般多少钱一个月
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简述信息一览：
为什么美国纽约核心区房屋物业费那么贵
1、经济发达。纽约这里是全球的金融商业中心，这里有很重要的证券交易所，有几十家大银行、保险公司和交易所，还有上百家全球500强企业，所以说成为了世界金融中心。
2、在美国物业管理费是取之于社区成员，用之于社区之中。如果物业中有些大的设备需要修缮，预存的 社区管理费不够用，该社区就会提高社区费的收取标准。如果某年社区费有盈余，下一年就会减少社 区费的增收。
3、物业服务水平高随话说一分价钱一份货，物业费也是这样的。好的物业不仅仅意味着打扫卫生比较勤快，嘴比较甜，不乱收费，还意味着先进的服务的理念和长期经营的整体的运维能力。而这些都是今后房屋升值的重要因素。
4、购买美国房产是永久产权的，但产权的持有是有成本的，每年都要缴纳房产税，遗产税，物业费等等。70年使用权主要目的是为了不违反宪法，宪法规定土地所有权是国家的。如果拥有土地永久使用权这是违反宪法的。
5、公寓的物业费大约每年3000到5000美元，越是年代久远的公寓维护成本越高，物业费也越贵。庭院的维护 例如剪草，在加州每月需要50美元到60美元。
6、这个太多的中国人有误解，把在中国的思维带到美国。 物业费，0~2000美元不等，一般500美元/年。帮您除草、保安等。 保险，500~2000不等，一般600美元/年。这个一般是全保。
美国一个值150w的房子一年的税多少钱房屋地税征收方法
1、美国对土地和房屋直接征收的是美国房地产税，又称不动产税，归在财产税项下，税基是房地产评估值的一定比例（各州规定不一，从20%到100%不等）。
2、税收特点：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
3、美国亚特兰大房产税怎样的：它是依据你房子其价值，是两部分的：一个是地land，另外一个是improvement，便是盖在地上边的工程建筑。每一年交纳地税局比例大体是房价的0-5%。
美国房产税每年交多少
例如，如果您的房屋市场价值为100万美元，税率为1%，那么您每年需要向***缴纳1万美元的房产税。
法律主观：对按房产计税价值征税的，税率为2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。
一幢较小的房子，房产值14万美元，每年缴房产税4200美元；现在住较大一点的房子，房价27万美元，每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。
假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴33万给***。相当于，33年重新把房子买一遍。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国***的，美国***是可以收回的。
美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴33万给***。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产永久拥有的基本保证。
例如一栋价值100万美元的房屋，在夏威夷每年只要缴2800美元的税，在西雅图市则需要缴纳1万美元，如果是在德州的休斯顿，则需要缴纳3万美元左右。
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