小区物业费和水费-小区物业费和水费绑定在一起收缴允许吗?
简述信息一览：
- 1、公摊水电费包含在物业费里面吗小区物业费包括哪些
- 2、物业费包括水电费吗
- 3、物业费,暖气费,水费,电费之间的关系
- 4、物业水费包含哪些费用呢?
- 5、物业收水费合理吗?
- 6、物业公司已经收取了物业费,再收公摊水费、电费、垃圾费是否合理呢
公摊水电费包含在物业费里面吗小区物业费包括哪些
1、物业费中包含了公共区域所有服务费用，所以公摊电费是包含在物业费里面。
2、根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。
3、法律分析：通常是包括的，但也要看《物业服务合同》对此有无约定。 物业费是否包括公共用电费，关键是看《物业服务合同》对此有无约定。如果没有约定，就要分析收费方式，根据实际情况确定。
4、公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费，还有就是公共区域的照明等其他公共水电费。
5、物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。根据《物业收费办法》规定：第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
6、物业费是指为小区居民提供管理维护服务所产生的费用，包括保安费、保洁费、绿化费等。公摊电费则是指小区公共区域所消耗的电费，如电梯、楼道、公共照明灯、水泵等设备的电费。
物业费包括水电费吗
物业管理企业固定资产折旧率物业管理企业的固定资产主要包含通讯设备、设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般为5年。
法律主观：物业费无权捆绑水电费，但物业公司经业主与供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主收取水电费。
法律分析：目前大部分的物业公司均***用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。
是的，物业费包括公摊水电费。具体是否包含在物业管理费中，主要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》内容条款中对此项的约定。
物业费,暖气费,水费,电费之间的关系
水费和电费都属于能源费。属于民用能源收费。需要住户自己到银行购买使用额度，然后使用。其收费标准由各个省市地区统一制定标准。暖气费分2种，一种是地区集中供暖，有市政热力部门收取费用。
物业费和水电费不是一起交的，物业费的收取单位是物业费，水电费的收取单位是供给单位，合同也是分别签订的，所以不能一起交。
物业费。物业费是按照平方在小区物业中心缴纳，一年一交，水电的提供者是自来水公司和供电局，水费标准为每立方8元，电费不满一千伏价格是每千瓦时0.54元，物业费占房屋居住总费用的一大半，所以物业费是最贵的。
物业水费包含哪些费用呢?
1、小区的公用水电费由物业收取 公用水电费包括楼宇照明，路灯。值班室，物业办公室用电。你所说的可能是开发单位部位给你用的临时电或者是转供电，如果有开发商来收取你家的用电你可以拒绝缴纳自己家的照明用电。
2、物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。根据《物业收费办法》规定：第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
3、公摊水电费一般包含在物业费里面。目前大部分的物业公司均***用包干制收费，也就是费用包含公共区域所有服务费用，并且***用自负盈亏的操作模式。
4、自用属于业主自行缴费，分为物业代收代缴和直接交到职能部门两种。至于公用，回家看你的物业协议，如在物业费用里包含，就无需再缴纳。
5、中水费是物业费不在里面的。根据查询相关资料信息，不在里面的，中水费要收，也是物业收的（或者已经包含在物业费里了），不是自来水公司收，中水是指中水的水费，而不是自来水。
物业收水费合理吗?
合理。物业代收水费是合理的。物业代收水费，收完水费之后会把水费交给自来水公司，这样既方便业主交纳水费，也方便了自来水的收费人员。需要注意的是，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照***价格主管部门的规定与自来水公司结清费用并接受监督、审计。因此物业代收水费是合法的。但是物业代收水费时不能加价收取，加价的业主可以向当地物价行政主管部门投诉或举报物业。
物业代收水电费的情况属于物业公司接受供水、供电等部门的委托进行代理收费，是物业公司向业主提供的一种服务，因此是合理的。
物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。
物业公司已经收取了物业费,再收公摊水费、电费、垃圾费是否合理呢
如果物业费属于包干费的，另交电梯电费之类的公摊水电费是违规的，如果签订的物业合同是按项目收费的，则物业另收电费之类的公摊水电费是合规的。
但是，如果物业公司没有将公共能耗费包含在物业费中，业主就需要按照合同约定支付该费用。物业公司收取公共能耗费时，应该单独列账，合理分摊，并定期向业主进行公示。
法律分析：物业向业主收取公摊电费是否合理，是根据物业合同规定来确定的。如果是包干合同，已经包含了公共场所的费用，则收取公摊电费不合理；如果是酬金制按项目计费的，则可以收取公共场所的公摊电费。
关于小区物业费和水费，以及小区物业费和水费绑定在一起收缴允许吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
