西宁物业管理-西宁物业管理条例2022年新法规
本篇文章给大家分享西宁物业管理，以及西宁物业管理条例2022年新法规对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
西宁市物业管理办法
1、最新标准如下：每平方米收取不超过5元人民币的费用。根据实际需要，进行适当的减免，但是减免金额不得超过应收金额的50%。
2、第一条 为了提升城市管理水平，创造清洁、优美的城市环境，提升基层社会治理能力，根据《城市市容和环境卫生管理条例》《西宁市市容环境卫生管理条例》《西宁市文明行为促进条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
3、西宁市房管局物管科。根据查询西宁市人民***网显示，西宁所有物业公司归西宁市房管局物管科管理。各地的房管局物业科，对物业公司的资质评定和合法经营进行监督管理，是一个总负责的部门。
4、第五条 市房产行政管理部门是本市城市房屋租赁的主管部门，负责本办法的实施。其所属的城市房屋租赁管理机构（以下称市房屋租赁管理机构）具体负责市辖区城市房屋租赁的日常管理工作。
5、法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
6、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
西宁市物业费收费标准2022年
物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定， 物业服务费 按照法定产权面积计收。已 办理产权证 的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。
年物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米；二级收费标准是0.75元/月每平方米；***收费标准是0.50元/月每平方米；四级收费标准是0.35元/月每平方米。
年物业费收费标准一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费） 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。
年物业费最新规定有：物业费收费的标准划分成4个等级，分别是一级、二级、***、四级，不同地区收费标准不同，具体的收费标准要以当地物价局公布的为准。
二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；（3）***收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。
西宁月星物业管理有限公司电话是多少?
1、江苏***物业管理有限公司联系方式：公司电话025-66996699，公司邮箱158765211@qq.com，该公司在爱企查共有9条联系方式，其中有电话号码3条。
2、青海友通实业有限公司联系方式：公司电话0***1-2292098，公司邮箱1456727204@qq.com，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码3条。
3、中海物业管理有限公司联系方式：公司电话0755-8289108，公司邮箱zhonghaiwuye@copm.com.cn，该公司在爱企查共有10条联系方式，其中有电话号码4条。
4、宣城市新星物业管理有限公司联系方式：公司电话0563-5102398，公司邮箱765075262@qq.com，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码2条。
5、公司的电子邮箱地址为616919598@qq.com。 在爱企查上，关于该公司的联系方式共有5条记录，其中包括2个电话号码。 成都花园物业管理有限责任公司成立于2002年2月5日，位于四川省成都市青羊区青羊大道8号。
6、江苏新鑫物业管理有限公司联系方式：公司电话0512-53281731，公司邮箱254813442@qq.com，该公司在爱企查共有6条联系方式，其中有电话号码2条。
西宁碧桂园物业怎么样
碧桂园的物业服务质量良好。首先，碧桂园物业的工作人员非常专业和热情。他们会定期与业主进行沟通，了解业主的需求和意见，并尽力满足业主的要求。
碧桂园物业好.。碧桂园物业拥有专业的物业管理团队，具有丰富的物业管理经验和专业化的管理能力，能够为客户提供全方位、高效、专业的物业服务，满足客户的各种需求。
服务质量碧桂园物业在服务质量方面表现优异。公司注重培训员工，提高服务质量，多年来一直保持着良好的口碑。物业服务范围广泛，包括物业维修、保洁、安保、绿化等方面，覆盖了物业管理的各个环节。
物业是服务行业，但也是人，好的服务不仅来自于专业的服务态度，更来自于人和人的真诚相待，碧桂园的物业不差，要是你再用点心跟物业相处，那一定很棒；碧桂园物业在小区绿化上，毫不马虎，科学地投入了百分之百的精力。
碧桂园物业管理公司被国家建设部认定为“一级资质”，多次荣获国家、省、市级优秀示范小区、文明小区、绿化单位等荣誉称号。物业管理公司注重指引、帮助业主社团的组建，促使其百花齐放，成为碧桂园社区一道道亮丽的风景线。
西宁景胜物业管理有限公司电话是多少?
西宁景胜物业管理有限公司联系方式：公司电话0***1-6338033，公司邮箱123***78322@qq.com，该公司在爱企查共有5条联系方式，其中有电话号码2条。
西宁月星物业管理有限公司联系方式：公司电话0***1-5507886，公司邮箱LZXG@yuexing.com，该公司在爱企查共有5条联系方式，其中有电话号码2条。
西宁能发物业管理有限公司联系方式：公司电话0***1-8465281，公司邮箱m139***258249@16com，该公司在爱企查共有8条联系方式，其中有电话号码4条。
西宁兵诚物业管理有限责任公司联系方式：公司电话8239126，公司邮箱189***178938@16com，该公司在爱企查共有10条联系方式，其中有电话号码4条。
西宁所有物业公司归谁管
物业公司归房管局下属的物管科管理。物业公司归房管局下属的物管科管理。
第三条 物业管理实行业主自主管理，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。物业管理服务应当遵循公开公平公正、诚实信用、市场竞争、服务规范的原则。
法律分析：物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其***行政主管部门是房管局。
物业公司的监管部门可能包括以下几个方面：住房和城乡建设部门：负责对物业公司的资质、经营行为等进行审批和管理。市场监督管理部门：负责对物业公司的经营行为进行监管，如价格、广告宣传等方面。
可以管物业公司的部门如下：物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理；在县市一级，物业公司归房管局管，其***行政主管部门是房管局。
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