江苏物业服务诚信经营标准-江苏物业服务诚信经营标准文件

今天给大家分享江苏物业服务诚信经营标准，其中也会对江苏物业服务诚信经营标准文件的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、苏州市物业管理条例实施细则

苏州市物业管理条例实施细则

根据《物业管理条例》第42条的规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。下面，法律快车小编为您详细介绍苏州市如何收取物业管理费。

业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

与此同时，业主委员会以招标方式确定的物业服务收费，在报当地价格主管部门备案后，也可以作为前期物业服务收费标准。物业服务按质论价物业管理公共服务费的计费方式也已经“变脸”。

法律主观：我国法律没有对装修押金作出规定，但是物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。

装修押金是为了使业主在装修过程中，保证不乱倾倒垃圾、不乱拆除结构墙柱而设立的。装修完毕就应当退还业主，物业公司并没有权利将押金据为己有，因此押金抵物业费是可行的。

《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。

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