了解物业管理服务-了解物业管理服务的意义
简述信息一览：
物业管理服务包括哪些方面的内容?
1、物业服务主要包括以下几个方面： 公共区域及设施的维护管理：物业负责对小区内的消防设施、给排水系统、监控安防设备、照明设备等共用设施进行日常维护和管理。
2、法律分析：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。
3、房屋管理 房屋维修是房屋所有权管理的主要方面。房屋及其设备的维护与管理，应当保证房屋和设备在正常条件下适合使用，不因安装不合理和使用不当造成损坏，保持房屋和设备完好。
什么是物业管理服务?它的特点是什么?
含义：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
是基于物业服务合同，物业公司为广大业主提供的一种公共服务。表面上个人享受不到什么，主要的管理对象是设施设备，场地等，通过这些保证业主的正常生活，保证房屋的功能完整，达到房屋的保值增值。
一般来说， 物业管理 服务是指 业主 与物业管理企业通过 物业服务合同 约定的公共***，也就是指公共服务。
物业管理服务的特点 （一）物业管理服务的公共性和综合性 物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是物业管理服务。
物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
物业服务包括哪些内容
一般而言，小区物业服务包括以下内容： 房屋及共同设施设备的维护管理：物业公司负责对小区内的房屋及配套设施设备进行定期的维修、养护和管理。
物业服务通常包括两大内容：一般服务和特约服务。
物业服务的内容如下：一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁。绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新。治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班。
物业公司服务范围包括物业管理基础业务，如建筑管理、设备管理、小区内的交通组织与管理、消防管理、保安管理、绿化管理、清洁管理，以及小区服务、物业管理合同约定的其他内容等。
协助公共秩序：对进出小区车辆实施有效管理，保证车辆通行、停放有序。
具体内容包括：代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等；高层楼字的电梯管理，外墙清洗等；一般的便利***，如提供室内清扫、维修、装修等服务等。
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