站前路物业管理吗-站前物业有限公司
简述信息一览：
- 1、小区大门口的马路属于物业管理吗
- 2、小区外围道路物管有权收停车费吗?
- 3、小区门口属于交警执法范围吗
- 4、小区外道路归物业管吗
- 5、广州荔湾区哪一栋楼盘是铁路小区
- 6、旁边小区施工我们物业的有权利管吗?
小区大门口的马路属于物业管理吗
业主大会或是业主委员会做出了对业主不利的决定的条件下，而业主又不服，认为不符合法律的的条件下，可以寻求法律来保护，可以找***来解决。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。小区外的道路城管有权管理，小区内部的道路城管无权管理。小区内的道路属于物业管理。
小区外道路。在小区建筑红线内及三包范围内，物业可以公共区域管理权进行处置，但不得影响日常是生活。
如果是商品房小区绿化、地面道路是业主共同所有，也不能说是具体谁的。如果是经济适用房，公摊面积没有土地出让金，那么这些不归业主所有，但也不是开发商的。
属于业主共有。请看民法典相关条款：第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
物业公司管理区域由规划部门在项目规划时界定。规划图纸中红线区域为物业管理边界。物业管理区域是固定的，和公路的距离没关系。如果红线划到马路边沿，那马路以外都是物业管辖区域，如果红线距离马路一百米，那么这一百米都和物业无关。
住宅小区单元门口的路面属于公共部位，一般情况下小修补的费用由物业公司承担，工程量大一点的维修应由维修金支付，如果没有维修金，则由全体业主分摊，需动用维修金或由业主分摊的，维修需经三分之二以上业主确认同意。
小区***道路物管有权收停车费吗?
1、小区***的道路，物业公司没有权利收取停车费。根据《物权法》第七十三条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
2、法律分析：虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。
3、法律主观：在小区内收停车费合法，所包含的费用有土地使用费和管理费。物业可以在征得业主同意的后收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
4、法律分析：需考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据相关法律规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
小区门口属于交警执法范围吗
1、法律分析：“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。小区门口这也是交警的执法区域，如果你在公共场所没按规定停放就是乱停乱放。
2、公共停车场等用于公众通行的场所。交警对前述道路之外没有执法权，故物业小区道路不属于交通警察管理。法律依据：《道路交通安全法》第一百一十九条本法中下列用语的含义：（一）”道路” ，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广 场公共停车场等用于公众通行的场所。
3、法律分析：属于交警管辖，可以明确得出小区的小区道路在事实上属于道路，并不限制任何社会车辆的进入，只需要简单登记即可进入，属于司法解释中的公共道路。
4、根据法律规定“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。交警对前述道路之外没有执法权，故物业小区道路不属于交通警察管理。
小区外道路归物业管吗
1、所以除了园区主要的进出通道外，其它通道是否开放和关闭，物业有管理职能。但是，物业行使管理职能时，当以为业主服务为前提。如果业主认为增加一个方便出行的通道，物业应予以配合。反之，如果业主认为通道开放过多影响安全，物业也必须适当关闭非主要通道。
2、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。
3、综上所述，物业公司对于小区以外的公共区域，没有管辖权。《物业服务收费管理办法》第八条：物业管理企业应当按照***价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。物业公司即使在管辖范围之内收费，也要按照规定收费。
4、小区范围内的道路属于物业管理职责之内，物业公司需要保证路面完好平整，及时对出现破损的路面进行修复，不能影响业主的出行。在维修费方面，小区路面是公共设施、公共部位，在需要维修的时候，首先要看它的保修期，如在保修期内，质量责任由开发商承担。
广州荔湾区哪一栋楼盘是铁路小区
1、广州荔湾区最老的楼盘是华安里小区的楼盘，该楼盘建造于上世纪60年代，到目前为止已有60年历史。
2、今天就跟随小编一起去解密吧！第一名：合汇、中央公园。合汇中央公园起步价13000每平方米。一套房算下来也是200万左右。不过中央公园是一个集商住为一体的好楼盘。周围是发达的交通、公寓、商场。不管你是吃饭购物还是居住交通，他统统都能满足你的需求。
3、万科柏悦湾一期是T11二栋。根据查询相关***息，2012年11月30日万科柏悦湾一期成功交房，T11二栋是首批亮相的楼盘。
4、距离广州荔湾区最近的佛山非限购区是南海区狮山镇，其中海逸桃花源记这个楼盘目前比较符合您的预算情况。另外，三水区的御江南、中昂翠屿湖也是比较符合您的预算情况的楼盘，但是相对距离较远，到达荔湾区的通行时长大约在一左右。
旁边小区施工我们物业的有权利管吗?
如果周围居民在节假日进行有噪音的施工作业的，这种噪声属当地行政区的环保局管。可以拨打12369进行投诉。室内装修属于“社会生活类”的噪声，由公安部门主要负责处理。
没有。物业企业只是一般的服务性企业，她所从事的工作内容，是建立在签订合约内容的形式下，开展的，但，物业企业如发现在本管理区域内，施工单位有违规行为的，有劝阻和向有关执法部门举报的要、义务。
没有权利建，属违建及侵犯小区业***益。小区大部分业主同意建房，建小房是不违法，建大房、楼房是违法的，必须经过相关部门批准后才可以建。相关的法律法规如下：《物业管理条例》第五章 物业的使用与维护 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
在家装施工过程中，我们需要遵守施工时间规定。工作日上午8点至12点，下午14点至18点进行装修施工；休息日与节假日禁止在已交房的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业；中考、高考期间全天禁止所有噪音作业。物业管理规定每个小区的物业管理规定都有所不同。有些小区在收房初期允许周六日可以进行无噪音施工。
你好，物业是为小区业主提供物业服务。同时，对违规的业主，进行管理。比如在小区公共道路的清洁，公共设施的维护，包括小区道路的管理等等，这都是物业提供的服务，如果业主违规的话，物业也有权进行管理。
法律分析：能够的，必须争夺业主大会认可。法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业管理范围内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
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