包含物业公司挂靠的词条
文章阐述了关于物业公司挂靠，以及的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
我准备接手个新建的小区。可以找个物业管理公司挂靠吗?需要什么条件...
挂靠有资质的物业公司合法吗 法律是不允许的，依据我国《物业管理企业资质管理办法》第十三条“任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书。”这一禁止性规定，是不允许个人挂靠或借用物业公司的资质的。
所以肯定需要同意才能够进驻的。网上经常有这样的新闻，说某某小区的物业公司服务不好，遭到全体业主的***，后期开全体业主的委员，将物业公司解聘，选择了新的物业公司。
但也不一定能够成功，毕竟你的营业执照是新的，人们会质疑你公司的管理经验和水平。当然你可以选择挂靠，但毕竟要支付数目不少的管理费。总结说，手续简单，难点在于是否有关系。没有关系，就别想接物业项目。
一般的资质条件主要包括：\x0d\x0a （1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。\x0d\x0a （2）一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。
物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。
物业挂靠一般要交多少管理费?是按什么标准交?
1、办公楼物业管理服务收费标准 住户个人交费项目 装修房屋垃圾外运费 收费标准：20元/自然间 服务内容：清运因室内装修而产生的建筑垃圾。服务标准：日产日清。备注：如住户自运，不收此项费用。
2、住宅小区内符合规划要求的办公、商业用房：商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%层建筑办公、商业用房不宜超过50%。注意的是，即使是用作商业的房屋，也是需要缴纳物业管理费用。
3、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
4、应该从办理房产证之日起交。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
5、这没有行规的，你最好跟被挂靠的公司单独谈。物业管理也不是简单的事情，最好聘请一个有责任心、有经验的管理人员帮助你。
6、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
新物业公司挂靠另一个物业公司做账
不可以。根据百度律临***可知，由被挂靠的公司缴纳。挂靠别人公司税务由被挂靠的公司缴纳。***抵扣是需要发生业务时，开成挂靠公司抬头的增值税专用***才能抵扣。
要考虑承担应缴的所得税。当然可以协商，用费用票据抵消利润，从而不须缴纳企业所得税。 资金分开使用很容易：另外开设一个结算帐号，自己控制私人印鉴。
挂靠经营概述 挂靠就是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义，或者是低资质的建筑企业借用高资质企业的名义签订建设工程合同，进行施工的违法行为。
物业公司大家都知道是提供物业服务的公司，对于管理小区的物业来说，物业公司需要有物业公司的资质，只有具备物业公司的资质才能够提供物业服务。接下来由为大家带来挂靠有资质的物业公司合法吗的详细知识，希望能够帮助到大家。
法律分析：如果物业服务合同中约定有其代收费，则合法。否则，物业收取电费没有法律依据。
不可以，除非用别家企业的营业执照和资质证书，营业执照和资质证书必须是同一家企业。
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