馨太花园物业费-馨泰花园小区
今天给大家分享馨太花园物业费，其中也会对馨泰花园小区的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
治理业主不交物业费的办法
1、治理业主不交物业费的办法，条，因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。有业主因为叫出租车不及时不交费，注意：叫出租车服务，并不是物业服务范围。业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费，业主应通过公安部门解决此事。
2、实行社会监督。为了更好地解决拖欠物业费的问题，物业公司可以与当地***社区或小区居民协会联系，开展社会监督活动，加强对业主的监督，以确保物业费的及时缴纳。加强维修管理。
3、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
4、法律分析：业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向***提***讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。
威海市最大的小区在哪里呢?
1、东山家园小区地址：环翠区古山五巷42号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（威高民俗文化_，寨子，寨子（兰花办公用品），寨子（兰花文体超市），丽都华府，威海城市候机楼，西门，怡心苑小区，交运驾校，黄家夼）等。
2、直线2KM范围内教育资源有10个（北京神墨教育，华图教育（威海分校），课外拾光教育，新易佳中小学全科辅导学校，优胜教育（竹岛店），桃园英语，悦宝园早教（威海中心），卓越·海贝教育，希望美术教育（塔山校区），新飞洋教育）等。
3、直线2KM范围内教育资源有10个（文登市聋儿语言训练中心，星合教育，艺美书画院，文登区特殊教育学校，小百灵艺术中心，埃玛机器人俱乐部，文登华图教育，菲尔德国际少儿英语（文山东路），艺象标儿童创艺美术，山东省文登师范学校）等。
4、黄海花园小区地址：经区经区经区齐鲁大道南黄河路西。周边直线1KM范围内交通配套资源有（市***东门，市***东门，鲸园小学，市***，市***（威海移动公司），威海国际公司，市立第二医院，菊花顶西，古陌路，长征小学）等。
不交物业费的25条理由
1、第小区物业的管理不到位，比如说没有及时制止建造违章建筑或者是拆除承重墙。第物业公司不公布相应的账目。第物业公司超越期权，擅自利用小区的公共场所。第物业公司并未签订物业合同。、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。
2、八种不交物业费的理由如下：小区的物业并没有负责小区内的公共维护，而且小区内的卫生方面也存在一些问题。小区内的房屋建筑存在一些问题，比如出现了房屋漏水或者是没有及时解决问题。小区内的安全并不到位。小区内的物业人员***牟利，比如说私自收取停车费用。
3、八种不交物业费的理由是没有规定、服务不到位、收费不合理、收费项目有问题、物业欠费、没有提供***、不符合承诺、有***，具体如下：房产证上没有规定需要交物业费：虽然房产证上可能没有明确规定需要交物业费，但是这并不意味着业主可以不交。
4、小区地面车位不合业户心意。在长春市很多小区内，停车位都是很有限的，占不到车位，应该是业户的运气问题，不应该归到物业公司身上。1业户以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交物业费业户的理由。
5、法律分析：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
6、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区地面车位不合业主心意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。
欠物业费物业***怎么办
1、业主欠物业费被***后，会收到***的传票和应诉通知书，应按照时间和地址去开庭应诉，否者***将作缺席判决。业主可以举证物业公司未按合同约定提供无业服务或者已过诉讼时效进行抗辩。
2、法律分析：当业主因欠缴物业费而被物业公司***时，他们将收到***发出的传票和应诉通知书。业主须在规定的时间和地点出庭应诉；如果未能出庭，***可能会作出缺席判决。业主可以在法庭上提供证据，证明物业公司未按照合同约定提供服务，或者诉讼请求已过诉讼时效作为抗辩理由。
3、被物业***后，业主可以***取以下措施解决：积极应诉或与物业方沟通处理：业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费，如果被物业公司***后，应当及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。如果业主认为物业费有争议，可以与物业方沟通处理。
4、没交物业费被***的处理方式具体如下：拖欠物业费被***的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。
5、不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主不得无辜拖欠物业费。理由如下：按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。
关于馨太花园物业费，以及馨泰花园小区的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
