小区物业变-小区物业变更
本篇文章给大家分享小区物业变，以及小区物业变更对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业有权利改变小区原有规划
1、法律分析：能够的，必须争夺业主大会认可。法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业管理范围内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
2、法律依据：《物业管理条例》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
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3、如果有业委会，可以通过业委会干预，物业组织的投票可以撤销。如果没有，公共区域的决策，物业请大家投票表决是个谨慎的做法，征求大多数人的意见，本身没什么问题。
4、不能变更楼盘的规划。因为小区建成入住，产权即发生转移，产权所有人已经由开发商转为全体业主，开发商在没得到全体业主同意的情况下，是无权擅自改变小区公有土地用途的。
一个小区怎样能换物业?
买房如果物业管理服务不到位，那么这个时候就有可能会给业主们带来很多不便，这个时候就会给业主们产生更换物业的想法。下面小编就来给大家介绍一下小区如何更换物业公司。
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在我们生活中，相信很多小区都会遇到不负责的物业，这时业主们都希望能换一个物业公司。那么，下面小编为大家分享小区换物业公司流程有哪些，以及如何选择好的物业公司。
前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
购买了住房，肯定是想要个舒适的生活，而这与小区物业的服务是息息相关，若是物业服务态度差，并出现违约的情况，那么可以选择更换物业公司。
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