物业管理条例前期物业服务-前期物业管理规约

接下来为大家讲解物业管理条例前期物业服务，以及前期物业管理规约涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、前期物业费由谁承担

前期物业费由谁承担

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。

2、需要交，但是费用不是由业主承担。物业条例第四十二条中提到，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。新房物业费缴纳一般是从统一交房之日起算，通知交房未交房的业主一般也也要按照统一时间缴纳物业费。 具体情况可以和物业协商，或者参考当地物业管理条例。

3、从物业公司角度，如果《前期物业服务合同》没有就业主未收房期间的物业费承担问题做出特别约定，则根据《物业管理条例》的规定，物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。

4、即使现房主承担了房屋交付前原房主拖欠的物业费，仍有权向原房主追偿。在房屋交付以前，房屋的实际使用人是原房主，所以也是物业服务的实际受益人，根据民法的公序良俗基本原则，房屋交付以前的物业费由原房主承担。

5、如果是在小区里面，在前期物业服务中，决定前期物业服务收费标准，是物业管理条例对物业收费的规定。根据小区物业的不同等级收取不同的物业费。物业管理条例，是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。

6、也就是说，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务或者无需接受相关物业服务提议物业费抗辩的，***都不会予以支持。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的做法，有权依照法律、法规以及管理规约，要求做法人停止侵害、赔偿损失。

关于物业管理条例前期物业服务，以及前期物业管理规约的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。