疫情对小区物业的影响-疫情期间物业对小区的防控
文章阐述了关于疫情对小区物业的影响，以及疫情期间物业对小区的防控的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
疫情防控期间,物业公司负有哪些义务
疫情期间，物业公司当好社区业主的“保护者”，图为万科物业为业主代购蔬菜）＂我们的目标不仅是不停摆，而是怎么做得比平时还好。＂万科物业方面表示，“本次抗击疫情期间，万科物业整体预计会增加2亿元的投入，主要用于社区疫情防控、防疫物资消耗、业主和员工的关怀等。
疫情情况下，物业是没有权利封闭单元门的，需要居委会相关防疫部门通知才可***取封控措施，物业本身不具有封闭单元门的权利。
突发事件发生地的公民应当服从人民***、居民委员会、村民委员会或者所属单位的指挥和安排，配合人民******取的应急处置措施，积极参加应急救援工作，协助维护社会秩序。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
疫情期间房子空着没人住,还需要交物业费吗?
购买房屋的时候一定要看清购房合同条款，并且要咨询清楚小区物业费和房屋物业费的收费标准，从而避免日后发生不必要的麻烦和***。即便是房子没有入住，也是需要交全额的物业费的，房子长时间没有居住，可以通过向物业协商，看看是否可以减免部分费用。
通常情况下，房子即使一直没有人住，仍然需要交纳物业费。这是因为物业费是按照物业服务提供商与业主签订的服务合同计费，而不是按照房屋是否有人居住来计费的。物业费用的支付是业主的法定义务，因此，即使房屋没有人住，业主也需要继续支付物业费用。
无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民***都不予支持。
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
乌市2022年8至11月疫情期间物业及供暖能减免吗
1、请问问2022年***和枫雅居物业费暖气费减免吗？减免。对受疫情影响的困难群众和个体工商户、低收入人群、无固定收入人群，将结合实际研究实施发放救助金和生活补助。对于大家反映的物业费、***暖费、停车费的问题，将区分不同情况出台相应的优惠减免政策。
2、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
3、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。
4、是。经网易网可知，新疆各地都发布公告，疫情期间公职人员减免疫情防控期间的物业费、停车费等。***，通称乌市，旧称迪化，新疆***尔自治区辖地级市、首府、Ⅰ型大城市，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市和面向中亚西亚的国际商贸中心。
5、【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
疫情物业费减免政策
1、疫情期间宿州绿地毛坯房物业费协商成功可以减免一些。疫情期间，若业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。
2、法律主观：不可以，承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于第九十四条规定之因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可援引第一百一十七条将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。
3、因疫情去不了天津物业费没有减免。无论在什么情况下都没有物业费申请减免的，疫情期间去不了天津，物业费是不减免的。所以因疫情去不了天津物业费没有有减免。
4、好，泉州暂时没有减免物业费的政策，如果你是小区业主的话，依然要按照往常全额交纳物业费用，你可以去小区物业处咨询一下。
5、不能。在疫情期间物业公司不仅没有减少物业服务，还增加了体温测量等防疫控制措施，滞留加拿大四年未回国也不能减免物业费，根据法律规定，业主应按照物业合同的相关规定及时支付物业费。
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