当前位置：首页 > 物业管理 > 正文

物业管理知识问与答-物业管理知识问答题库及答案

接下来为大家讲解物业管理知识问与答，以及物业管理知识问答题库及答案涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、新来的物业管理员小宋对“固定费用随着物业管理企业所接管物业数量的变动成反比变动”这句话不十分理解，请你向他解释清楚。参考答案：固定费用其总额并不随所管物业的数量增减而增减。

2、物业管理师考试题型是《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》：单项选择题、多项选择题；《物业管理实务》：单项选择题、多项选择题和案例分析题。《物业管理综合能力》：单项选择题、多项选择题和综合分析题。

（图片来源网络，侵删）

3、乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责修缮。之后，乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉。

业主的权利即是指业主的财产权利，业主作为物业的所有权人，其基本权利是依法享有物业所有权的各项权益，包括占有权、使用权、收益权、处分权。但这里讨论的业***利是由物业所有权派生出的物业管理权。

小区内井盖丢失，物业公司应及时放置危险警示牌，而后购买新的井盖，如物业没有设置危险警示告知业主，导致业主家人受伤，应承担一定的赔偿责任。

（图片来源网络，侵删）

来源：搜狐焦点***于物业的一些小问题买房后长期不住，物业费要不要交呢？产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。

传统物业管理中常见的难点问题主要体现在物业收费难、平衡业主关系难、效率低成本高。物业收费难传统物业收费模式单一，业主缴费不便，物业收费催缴难。而且大部分物业小区收费标准不透明，收费内容被随意窜改，难以令业主信服。

\r\n \r\n\r\n存在的问题\r\n \r\n\r\n服务水平不高\r\n \r\n\r\n物业管理是具有一定盈利性质的服务工作，体现出了社会化、企业化、专业化和市场化的倾向，但部分物业管理公司的服务水平并不高，限制了自身的发展。

管理不到位。经常出现由于物业服务企业履职原因而发生的丢失、被盗、损坏、损害案件。值班不在岗，出了问题找不到人。服务不及时。业主心急如焚，物业的人迟迟不到。服务效率低。一个水管修几次修不好，一个小问题，三番五次都解决不了，叫人闹心，甚至“踢皮球”，推诿扯皮。

住宅小区物业管理中存在的主要问题物业服务企业与开发商之间的法律关系不明确由于市场经济发展的不成熟，在现实生活中。房地产开发商与物业服务企业之间存在着隶属关系。

当前物业管理服务中的反映出来的主要问题（一）法规不健全，司法效力不高近些年来，虽然物业管理的立法取得了不小进展，《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等的出台，对规范物业管理的运作起了一定的作用。

关于物业管理知识问与答和物业管理知识问答题库及答案的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业管理知识问答题库及答案、物业管理知识问与答的信息别忘了在本站搜索。