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1、②物业管理的服务处理时间;服务的处理时间体现物业管理企业的综合服务技能的高低。这需要物业管理企业的服务人员在专业技能方面有过硬的本领,需要手脚麻利,才能在业主所能承受的时间里满足业主的服务需求。
2、但物业服务活动的参与主体主要是物业服务企业及其员工,如有单项业务外包的,专业服务企业及其员工也应参与。不同的含义:物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,按照物业服务合同的约定,对其房屋及其配套设施设备和有关场地进行维修、养护、管理,维护有关区域内的环境卫生和秩序的活动。
3、毫无疑问,物业管理服务的主体,是代表着物业公司的具体员工。他们身着公司制服,履行服务的各项义务,一言一行,都影响着业主的认知,甚至决定着物业服务质量的优劣和成败。所以提升服务人员素质势在必行。
4、物业管理的技术水平;这方面内容反映在物业管理知识培训、专业技能水平高低上。(3)物业管理的规范化程度;事物总是不断发展变化的,业主的需求也在不断变化着。物业管理服务也必须顺应业主的需求而不断得到开发和提升。
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