物业服务五公开-物业十公开
本篇文章给大家分享物业服务五公开，以及物业十公开对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业四公开一监督内容
1、安全生产承诺公开；全员安全生产职责公开；风险隐患管控清单公开；安全操作标准规程公开。
2、物业公司需要向业主公示的内容包括：物业服务内容、物业服务费用及费用计算方法、维修资金等收支情况、公共部位和设施维修保养情况、小区安全消防情况、环境卫生情况以及其他涉及业主利益的重要信息。
3、法律分析：“四议”即：党组织会提议、“两委”会商议、党员大会审议、村（居）民代表会议（以下统称村民代表会议）或村（居）民会议（以下统称村民会议）决议；“四公开”即：党务公开、政务公开、财务公开、事务公开；“一监督”即：村（居）监委会（以下统称村监委会）监督。
物业服务合同能公开吗
1、法律主观：物业合同需要向所有业主公开。依据我国相关法律的规定，业主委员会有权代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，由业委会与物业公司签订物业服务合同的，物业服务合同应该向全体业主进行公开，由业主进行监督。
2、法律主观：物业服务合同如何公示物业服务合同公示一般可以***用在小区公告栏张贴物业服务合同复印件或者是在线上的小区物业服务系统中公布电子版物业服务合同，在小区的微信群中发布电子版物业服务合同等方式，只要是能让小区的业主们能知悉物业服务合同内容的方式都是可以的。
3、法律分析：物业公司只需要和开发商或业主委员会签订物业服务合同就可以了，物业服务合同对全体业主具有约束力。应该公开同时应当公开以下内容：物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修基金的管理和使用、物业管理用户、合同期限等。
物业的五公开、八承诺是什么?
物业的五公开、八承诺是什么？ 展开 我来答 分享 微信扫一扫 网络繁忙请稍后重试 新浪微博 QQ空间 举报 浏览1 次 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
公开内容：物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺、履约述职报告及承诺、项目收支情况报告及承诺。公开形式：在物业小区物管处，公告栏等显著位置公开，逐步通过APP、业主QQ群等等方式向业主进行公示。
第一条、服务态度承诺 全体工作人员在服务过程中做到热情周到，谈吐和气，举止大方得体，待人文明礼貌，挂牌上岗，工作积极主动，接受广大职工和业主的监督。 对到物业公司要求办理各项事情的，物业公司全体职工承诺做到五个一，进门一声问候、一张椅子、一杯茶、一支笔（做好记录）、一个承诺。
潍坊市住宅物业服务收费管理办法
1、住宅小区物业收费实行***指导价，收费基准价及浮动幅度由设区的市价格主管部门会同房地产行政主管部门制定。成立业主大会的住宅小区，可由业主大会或其授权业主委员会与物业管理企业，根据各地制定的物业服务收费基准价和浮动幅度协商议定，经业主大会批准后执行。
2、从2012年1月1日起，《山东省住宅物业服务收费管理办法》（以下简称《办法》）将正式实施。按照规定：普通住宅物业服务收费实行***指导价，物业小区的车位租赁费也实行***指导价，物业服务收费按法定房屋产权面积计收，储藏室不收取物业服务费，业主共有***内的车位使用人应当交纳停车服务费。
3、很多用户不清楚物业收费管理的相关问题。下面小编就来介绍物业收费管理办法。不清楚的用户们来简单的了解一下吧！为规范本市物业服务收费行为，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》及国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》制定本细则。
物业三公开指的是什么
1、法律分析：党风廉政建设三公开是指：党务公开、政务公开、财务公开。法律依据：《中国共产***程》 第五条 坚持从严管党治党。全面从严治党永远在路上。
2、社区党务公开、社区居务公开和社区财务公开。这些公开涉及社区居民的切身利益，包括补贴发放、收益分配以及工程建设、公益设施、环境整治等重要事项，目的是加强基层党风廉政建设，净化基层政治生态，推动全面从严治党向纵深发展。
3、物业需要向业主公开的账目如下：物业公司向业主委员会、全体业主和审计单位公布其在小区服务期间的物业服务费用收支、公共收益使用情况和明细账目、所有相关财务原始凭证；物业公司向全体业主委员会、全体业主公布专项维修资金的使用情况。
4、法律分析：党风廉政建设三公开是指：党务公开、政务公开、财务公开。党务公开党务工作应向群众公开，涉及党的机密不宜公开或党员有较大异议暂缓公开。
5、一）营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件，各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息。（二）物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容，至物业服务合同终止。（三）提供特约服务的具体项目和收费标准等。
关于物业服务五公开，以及物业十公开的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
