当前位置：首页 > 物业费 > 正文

小区物业费谁收-小区物业费收支公示的规定

本篇文章给大家分享小区物业费谁收，以及小区物业费收支公示的规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、物业费是物业公司收取的，你是小区的业主，小区的业委会跟物业公司，签订了服务合同，由物业为小区提供物业服务，同时小区的业主，需要按照合同交纳物业费用。就像你去理发一样，你享受了理发的服务，就要支付给理发店理发的钱。你是小区的业主，享受了物业的服务，就应该支付给物业公司物业费用。

2、国家有关物业费收取的规定主要来自《物业管理条例》和各省市的物业管理条例实施细则。这些规定对物业费的收取标准、方式、时间等进行了明确规定。首先，《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

（图片来源网络，侵删）

3、物业法对物业费的规定是什么物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用，依据***指导价和市场综合价综合确定，其收费标准等于建筑面积乘以每平方价格。

4、物业费是管理你的小区的物业公司收到的，如果物业公司是国企，那就是国家收的，如果是私企，那就是企业收的。一般不会出现个人收的情况。

1、问题二：为什么要交物业费，一般交多少大哥，你说的是哪的回龙湾啊，一般租房押金都是1-2个月之间，具体要看配置的家具家电。如果是重庆的回龙湾，物管费应该是2元每O每月。问题三：新房不住人需要交全部的物业费吗要交的，除非你是在物业处注销或过户了，否则还得你交。

（图片来源网络，侵删）

2、物业费是指业主按照一定比例向物业管理公司缴纳的费用，用于维护和管理小区或者物业区域的公共设施、绿化等。买房子要交物业费的原因如下：维护小区公共设施：物业费用于小区公共设施的维护和保养，如电梯、楼道、公共区域、垃圾清运等。

3、随着人口增长，住房自然变得越来越紧缺。那么高楼大厦就成了住房的首选了，楼建的越高，住的人自然越多，那爬的楼梯自然也越多。

4、法律分析：根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

5、物业管理费一般由以下一些项目构成：（1）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

6、如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，升值10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的增值保值产生很大影响的。

小区物业费是由业主主动缴纳的，但通常由物业公司向业主发放缴费通知单。业主需要按照通知单上的金额、截止日期和缴费方式等要求，主动交纳物业费。如果业主因故无法按时缴纳物业费用，建议尽快与物业公司沟通联系，说明原因，并主动寻求妥善解决方案，以避免逾期费用增加，产生不必要的额外费用和***。

租房子物业费是需要承租人出的。因为入住了就需要交物业费，还有水电费，有个别房东会提前自己交的，但是大部分都是需要谁住谁交，租客是物权使用者，是租房者在享受物业公司的服务物管费，肯定是有由租房者来交物管费。

酬金制是属于全体业主的。物业公司只拿相应的酬金，物业费按照业委会审批的预算来开支、，结余全部归业主所有。包干制是属于物业公司的。物业公司负责公共部分所有支出，自负盈亏。在约定好的情况下，如果亏损可以拿公共收益作为补贴。看看当时和物业签订的物业合同就知道，是什么形式的了。

租房合同中如果明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳。如果房客不按时缴纳物业管理费的，房东承担连带责任。租赁合同中应该写明租金，租赁期限，以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳。

根据《最高人民***关于审理物业服务***案件条规定》，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

关于小区物业费谁收，以及小区物业费收支公示的规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。