物业费该不该掏钱买-物业费该不该收取
文章阐述了关于物业费该不该掏钱买，以及物业费该不该收取的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
多数业主买房后,交物业费时觉得像在交房租,物业已成一种负担
物业费一般由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。【法律依据】《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。
以物业服务企业向***主管部门备案的物业服务合同为准，依据如下：依据《物业管理条例》第四十一条“ 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”的规定；应当要求收费人提供已按规定向***主管部门备案的文件为准。
买房交物业费要有物业合同。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
这个费用多数是由租户来交，但也可能是房东来交，具体要看双方在合同中是怎样约定的。倘若在租房合同中，有明确约定谁交物业费，则按约定执行，若合同无明确约定，建议在租房签订合同签，仔细问清楚房东，以免日后发生***。房租一般包含物业费吗房租一般是不包含物业费的，除非租房合同中有约定。
物业费该不该交
物业费是业主必须按照约定缴纳的费用，其规定主要涉及物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定。业主应当按时缴纳物业费，以确保物业服务的正常运行；同时，对于物业服务的质量问题和收费标准的合理性，业主也有权进行合法***。
物业费应该缴，物业都包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用。物业管理的范围有哪些房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。
【法律分析】一般买了房子不住也是需要交物业费的，但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
物业费是需要交的，但也有特殊情况，比如说合同中规定交房时间，由于开发商的原因造成了不能按时交付的，这时产生的物业费就应该由开发商来承担。还有一种可能是物业违规收费，如果出现了这种情况时，业主也是可以拒交超出的物业费，但要要注意的，不可以拒交合理收费那个部分。
关于物业费该不该掏钱买，以及物业费该不该收取的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
