怎么谈物业费打折-物业费打折的法律依据
简述信息一览：
如何跟物业谈判减免物业费
如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
至于减免的具体费用，需要业主和物业进行协商。安置房中低收入家庭可免交物业费：在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交，其他收入低于是人均收入一半以下的住户，也可以享受到一定的减免政策。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
一般要与物业公司经理谈才有效。费用适当最好是与介绍的业务挂钩，提高物业帮你推荐的积极性。搞好关系对具体办事的物业员工和客服给点小恩小惠，确保畅通无阻。
在你跟物业签合同的时候应该说明清楚。（3）派一些好的业务员，精神头足的，机灵的，就事半功倍了。（4）在物业的办公室放置一些精美的宣传册或者宣***、图片、公司介绍之类的，让小区内的业主来物业缴物业费或者办什么手续的时候能看到你们、注意你们。
首先，业主需要了解自己的权利和义务。在交纳物业费方面，业主应该按照合同约定及时交纳物业费。如果业主认为物业费过高或者物业服务不满意，可以通过合理的方式表达自己的意见，但不应该拒交物业费。如果业主与物业公司之间存在***，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决，而不应该***取过激的行为。
并没有一个固定的答案，它取决于具体的法律法规、物业服务合同以及业主与物业公司之间的协商。物业费减免的法律依据 物业费是业主依据物业服务合同应当支付的费用，具有明确的合同和法律依据。关于欠缴物业费减免的规定，一般散见于各地的地方性法规或物业管理条例中。
怎么跟物业谈未入住的房屋的物业费打折谈判技巧
沟通协商：与物业进行积极的沟通协商，解释您的困难和需求，并尝试达成双方都能接受的减免协议。您可以提出分期付款、折扣或其他方式来减轻物业费的负担。 寻求调解：如果与物业的协商无法达成一致，您可以寻求第三方的调解帮助，如业委会、物业服务中心等。
不能砍价。业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
按照规定，如果业主还没有入住房屋，那么他们需要缴纳的物业服务费可以打7折。因此，如果业主询问关于物业费打折的问题，你可以直接告诉他们这是规定并解释原因。此外，你还可以向业主介绍物业费的收费标准和内容，以及物业服务的内容和价值，以帮助他们更好地理解为什么需要缴纳物业费。
关于怎么谈物业费打折，以及物业费打折的法律依据的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
