物业公司赢利-物业公司盈利率
简述信息一览：
物业企业的利润多少是合理的?
物业属于微利企业，一般来说，住宅物业的盈利率在10%左右。高档小区可以做到15%。公寓和别墅大多能做到20--25%。经济适用房在5%左右。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2021-09-07，最新业务变化请以平安银行***公布为准。
%。根据查询中国物业公司信息可以得知物业公司的利润率在百分之二十五，要根据小区环境和服务质量确定，小区环境越好，服务质量越好，利润率就越高，而小区环境差，服务质量差，相对于利润率就低。
物业企业头部的合理利润能达到30%，普通的物业企业一般在10%以上，不过目前物业企业还处于粗放型阶段，仍有进一步的空间。物业企业利润与地产行业利润率持续下滑的趋势截然相反，上半年上市物企利润率水平持续走高，未来有望继续增长。
物业收入有哪些
营业外收入主要包括：非流动资产处置利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、***补助、盘盈利得、捐赠利得等。 （1）固定资产盘盈。它指企业在财产清查盘点中发现的账外固定资产的估计原值减去估计折旧后的净值。（新准则中计入“以前年度损益调整”帐户）（2）处理固定资产净收益。
含义不同，核算内容不同。含义不同。物业公司主营业务收入是指物业管理企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，而其他业务收入是指物业管理企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入。核算内容不同。
成本主要是：人员薪酬***、维修费、保洁费、办公费用、折旧费、差旅费、水电费。收入主要是：管理费收入、车位租金收入、广告租金收入、商店租金收入、补贴收入。预算主要是针对收入与费用作一个预计，对应上述的项目根据上年度的实际情况，结合下年度的预计修正，制作出下一年度的收入与支出的预算。
大致分为：主业收入——业主交纳的服务费；其他收入有：公共部位车位管理的分成，外界在小区内发布广告，协助配合的分成，提供特定有偿服务取得的收入，小区因改建、新建工程发包，提取的配合管理费，其他（偶尔）的一次性收入。
小区500户物业能挣多少
1、如果社区有500户，物业公司一年能赚100万左右。赚钱与否与管理项目、管理面积、管理成本、简化管理模式、服务标准等级等诸多数据有关。年净收入约180w，扣除员工工资、办公费用、维护费用、活动费用约80万元后，一年能赚100万元左右。
2、这类公司一年能挣五十万。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。如果社区有500户，物业公司一年能赚五十万左右。
3、挣钱，利润偏低，老小区300户，一户平均物业费1000元左右，一年收30万物业费，除去税费，员工费，小区公共区域维护费等，能剩下10万块钱左右。
4、元到600000元。根据查询懂得网显示，2000户的物业公司的利润每年能够达到500000元到600000元。通常情况下，高档小区的物业费收费标准高，利润率也高于普通的小区。对于一个2000户的小区，若都是高层建筑那么大约是6个楼到10个楼，按照每个楼利润10万元计算，则一年50万元。
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