物业公司主业-物业公司的主营是什么
接下来为大家讲解物业公司主业，以及物业公司的主营是什么涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
物业公司主营业务收入和其他业务收入区别
法律分析：其他业务收入其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。
主营业务收入的含义：是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。其他业务收入的含义：是指主营业务活动之外的日常活动取得的收入。营业外收入：是指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。营业外收入不是企业日常活动取得收入，一般是偶然所得。
概念不同 其他业务收入是指企业在主要经营活动以外从事其他业务活动而取得的收入，它在企业收入中所占的比重较小。主营业务收入是指企业持续的、主要的经营活动所取得的收入。主营业务收入在企业收入中所占的比重较大，它对企业的经济效益有着举足轻重的影响。
主营业务收入和其他业务收入的区别 主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的基本收入。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。
其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。
物业公司主营业务成本如何计算
1、固定资产以外）等与租赁直接相关的支出都可以。不过由于不影响利润，即使计入期间费用，如管理费用或者营业费用，都可以，实际上一些费用支出根本很难划分为费用或者成本，如管理人员的工资等等，因此，完全没有必要专门设置主营业务成本来核算，可以全部计入期间费用。其结果影响不大。
2、公共能耗成本。物业用水、用电、用气成本。行政办公成本。行政办公所需的笔墨纸张、水票、电脑、资产等。固定资产折旧。物业设备设施的折旧费用，如电脑、洗地机、工程类机器等折旧费用。保险费。物业公众责任险、物业管理责任险。法定契税。开具***的税费。公共维修成本。
3、主要涉及到和公司主营业务相关的成本，人工费、电费、垃圾清运费等。
请问物业是个什么性质的单位,它和开发商及***之间是什么关系
指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。很多小区业主可能觉得自己的小区物业管理不到位，物业费收得也高，可以向物管局的房管科投诉，维护自己的合法权益。而小区物业也要做到自己的基本职责，不要让业主有投诉自己的机会。希望每个小区业主都能够有一个很好的物业，管理维护好小区环境。
作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。业主是物业的所有者，是物业的主人。物业公司是按合同为业主提供服务的。有些业主称自己是主人，称物业公司是保姆或仆人。 这种认识是不正确的。
常常是开发商遗留的问题，业主却对物业进行报复，拖欠甚至不交物业费，却指责物业公司哪里做的不好。所以，最后很多物业公司因为资金问题都没办法继续经营下去。现在物业公司、社会公民和***机关三个主题都在努力推进物业管理的普及和发展，相信在未来十年后，物业会成为一个规范、活跃的行业。
居委会和物业的关系居委会全称就是社区居民委员会，主要是属于居民的自治组织。居委会主要的职责就是在社区进行宣传，宣传的内容是政策，法律法规和国家的法律；然后就是在社区内进行文明建设活动；调解邻居间的***；开展各种服务活动，如送爱心；代表居民们向***机构提建议等。
物业管理法律关系主要包括以下的内容：一是业主、非业主使用人的权利与义务；二是业主大会、业主委员会的权利与义务；三是物业管理公司依据物业管理合同的规定所享有的权利和所承担的义务；四是开发商在物业管理活动中的权利与义务；五是***及其相关部门的职权与职责；六是物业管理协会的基本权利义务。
关于物业公司主业，以及物业公司的主营是什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
