小区物业代收电费利润-关于物业代收电费标准通知
接下来为大家讲解小区物业代收电费利润，以及关于物业代收电费标准通知涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
物业小区预存电费怎么核算利润?
1、物业代收小区公用电费或发生小区公用电费收入，应当通过“其他应付款”相关二级科目或“主营业务收入”科目核算。其他应付款是指与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项，包括应付租入固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹退休金、职工未按期领取的工资等。
2、物业定期结算电费模式按照国家电网标准，居民用电通常为0.56元/度，物业会在此基础上加价至0.8元/度左右。物业通过电费差价获取收益，运营商只需按月或季度与物业进行结算。收益分成模式物业提供电源，运营商负责设备，双方按照约定比例分成，通常物业的分成比例为30%或40%。
3、一般住宅小区业主的水电费由物业公司代收，其中代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目核算。
4、物业公司收取公摊水电费，其会计分录如下：借：其他应付款-水电费 贷：库存现金（银行存款）水电费计入哪个会计科目？水电费如果管理部门耗用计入管理费用，销售费用耗用计入销售费用，车间耗用计入制造费用，在建工程耗用计入在建工程科目等，根据使用部门不同计入不同的会计科目。
5、物业水电费代收款，应该在往来科目里面核算。因为是代收代付，所以会计处理要记入应收账款、应付账款、其他应收款、其他应付款里面都是可以的。物业水电费代收款，因为不存在加价增值的差额，就不存在利润，所以不应计入损益类账户。不能计入主营业务收入减去主营业务成本。
小区收电费盈利吗
1、物业公司代收水电费是不盈利的行为 根据《物业管理条例》第四十四条：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
2、房东收电费本身并不能直接赚钱。但是，如果房东在电费中加价收取，则可能能够赚取额外的收入。然而，这种行为是违法的。《中华人民共和国电力法》第四十四条规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
3、电费代缴盈利是通过赚取高低差价盈利和与供电局签订代收电费协议手续费得到的。一般是网上的代收方在代收电费前和供电局签订代收电费的协议，协议中约定供电局向代收电费者支付一定百分比的手续费。
4、当然挣钱啊，如果不挣钱的话，哪里还会有那么多的物业公司呢？你说是不是？一家物业公司进驻一个小区后，首先就是把整个小区的什么绿化啊，灯光啊，搞得是面面俱到，每到了晚上就是灯火通明，而且各种照明的灯光都开着，让你看了就会觉得这个小区特别好。然后就会来买这里的房子，并入住。
物业公司代收代付电费如何结转差价
借：其他应付款—代收水电费，贷：银行存款。
代收的水电费与实际支出的差额，是要缴纳营业税的，税率5%（按服务业），每个月缴纳。同时，这部分差额要作为收入计征企业所得税，按季度预交，年底汇算清缴。
代收者的收入就是这一块手续费收入，当然，这个代收方的收入，是要交营业税（收入*5%）和相应的城市维护建设税、教育费附加等。所以赚取的就是协议中电费的高低差价及手续费的那部分费用。
收到代收的水电费时：借：银行存款 贷：其他应付款—代收水电费 实际支付时，做相反的分录。另外一种情况是，物业公司代收代付水电费的过程中，有赚取差价的行为，这种情况下，相当于企业购进再卖出，需要确认对应的收入和税费。
物业公司代收水电费如何做账务处理?
1、收钱借记现金，贷记其他应付款--代收电费，交给电力公司借记其他应付款-代。贷记现金，多收了计入营业外收入，收少了记营业外支出。
2、收取水电费时，借：库存现金，贷：其他应收款-代收水电费。交电业局时，借：其他应收款-代收水电费，贷：库存现金。
3、营改增后物业公司水电的账务处理：物业公司代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。收取时：借：库存现金 贷：其他应收款-代收水电费。交电业局时：借：其他应收款-代收水电费 贷：库存现金。
物业公司代收水电费的账务处理
收取水电费时，借：库存现金，贷：其他应收款-代收水电费。交电业局时，借：其他应收款-代收水电费，贷：库存现金。
物业公司代收水电费一般分为如下两种情况处理，一种是公司只是负责代收代付，在这个过程中不会产生差价，公司不盈利，这种情形不涉及到税费。其账务处理如下：收到代收的水电费时：借：银行存款 贷：其他应付款—代收水电费 实际支付时，做相反的分录。
营改增后物业公司水电的账务处理：物业公司代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。收取时：借：库存现金 贷：其他应收款-代收水电费。交电业局时：借：其他应收款-代收水电费 贷：库存现金。
关于小区物业代收电费利润，以及关于物业代收电费标准通知的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
