影业路小区物业费-物业影城
简述信息一览：
未入住物业费收费标准2022新规定
【法律分析】空置房物业费收费标准：（一）已经交付房屋的空置房物业费收取方式，物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
物业费具体标准为一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费）；二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；***收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。
业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
空置物业费打折的规定2022具体如下：有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
小区监控坏了谁负责
1、法律分析：小区监控属于设施设备，属于治安防范的技防措施，物业承担日常维护管理的责任，应该保证监控设备正常运行。物业存在过错，既然有过错，就应该承担相应责任。
2、监控坏了导致业主损失，物业公司要部分承担责任吗小区监控坏了导致业主损失，物业公司是要承当部分责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在***取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
3、法律分析：小区内监控属物业管理治安及安防监控范围，应由小区物业管理处负责完善相关硬件设备（监控镜头及线路铺设安装）以到达全区管理范围的全面覆盖，否则，因安防设施不配套造成小区业主人生或财产损失则应当按违约论处，甚至可以追求其相应民事赔偿责任。
4、小区监控坏了物业有责任吗 根据情况，首先要看的是物业是否已履行职责。 如果由于物业管理不当而导致社区监控中断，则由物业负责。 否则，该物业不负责任，但需要及时维修。 如果由于不进行财产更新而中断监视，并且所有者的人身和财产安全受到损害，他应依法承担相应的法律责任。
5、物业公司是要承当部分责任，物业要承担部分责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在***取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
小区的物业费一年大概多少钱?
比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
物业费收取标准具体如下：一级收费标准：1。00元/月。
物业费的收取标准通常由***指导价确定，分为不同的级别，例如一级收费标准每月1元每平米，二级收费标准每月0.75元每平米，***收费标准每月0.5元每平米，四级收费标准每月0.35元每平米。具体的物业费用需要根据业主所在小区的收费标准和业主的产权面积来确定。
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