房子没验收要交物业费-房子没验收要交物业费么
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简述信息一览：
无竣工验收备案能交物业费吗
法律分析：未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费。
首先，房屋没办理竣工验收是不能入住的；其次，在这种情况下物业管理公司也没有权利入驻进行管理。所以，不存在缴纳物业费一说。
这也足以说明，不管是国家的法律法规，还是房地产的相关规定，如果没有经过竣工验收备案的房屋不得使用，当然也不需要缴纳物业费。
没有收房要交物业费吗
未交房不需要缴纳物业费。房子建好了之后，在还没有拿到房子的时候，这个情况下是不需要交物业费的。
没收房的情况下，业主仍然需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。这是因为物业费的交纳是基于物业服务合同关系，而非房屋的实际使用状态。
法律分析：缴纳物业费是一项法定义务。没收房要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
未验收合格的小区收物业费吗
1、法律分析：如果之前未约定，则要交物业费，房屋以交付为限。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
2、未验收合格的小区，依法不得交付使用，应当依据前期物业服务合同，向开发建设单位收物业费；不得向买受人收取物业费。
3、验房不合格，业主不需要交物业费。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担。要求验房需要满足的条件如下：房屋已经完工并交付。
4、法律分析：未经验收的房屋依法不能交付，也不能入住，无需交物业费，如开发商延期交付，可向开发商主张延期交房的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
房屋没有竣工验收已入住物业费交吗?
首先，房屋没办理竣工验收是不能入住的；其次，在这种情况下物业管理公司也没有权利入驻进行管理。所以，不存在缴纳物业费一说。
法律分析：新购房未进行收房验收，物业费是不收的。物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交房之日，当开发商合法交房之日才是，如果购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。
具体内容如下：已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。
即使房开没有拿到验收合格证，也不能影响业主对已入住房屋的正常使用和物业服务，业主在使用物业服务的同时需要按要求支付物业费用。
根据国家《城市房地产开发经营管理条例》要求，未竣工验收的房屋不能交付给业主。即使房子实际已经交付，但程序上是不合法的，应视同无效，需要开发商办理完善手续后才能交由业主入住，此时方可收取物业管理费。
即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。
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