什么情况可以不交物业费-毛坯房交物业费的法律规定
接下来为大家讲解什么情况可以不交物业费，以及毛坯房交物业费的法律规定涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
什么情况下可以拒交物业费
什么情况下不交物业费是合法的以下情况不交物业费是合法：（1）开发商尚未交房的；（2）物业公司未履行物业合同服务责任的；（3）物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；（4）物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；（5）物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交物业费。物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒绝缴纳。因房屋质量问题还未交房的，物业费由开发商缴纳。在物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况下，业主可拒交物业费。
根据相关规定有八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。
什么情况下可以拒交物业费用
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。缴纳物业费的注意事项有哪些注意要了解物业公司的服务范围，毕竟自己交了钱也应该享受物业服务，所以必须要了解相关内容。
什么情况下不交物业费是合法的以下情况不交物业费是合法：（1）开发商尚未交房的；（2）物业公司未履行物业合同服务责任的；（3）物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；（4）物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；（5）物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
不过，如果是在购房者买房后，却没有入住，那么在这种情况下还是要正常交物业费的。物业服务太差：对于物业的服务质量也是有一定标准的，但是现实生活总有些物业是没有达到合同约定的标准，也是可以拒交物业费的。
卷入司法麻烦 如果业主在物业督促下仍然长时间不交物业费的话，物业可能会对没有缴费得业主进行***，***的结果就是补齐物业费。可能被加黑名单 业主如果长时间拒交物业费，且经过***判决仍不予执行，那么***将业主的这一行为纳入征信系统。
有点物业不作为，不服务户主，可以据交物业费。物业就是为户主服务的。_、物业公司要求从购房合同签订的_楼_期缴纳物业费，_不是从业主_住收到收楼通知书开始缴纳，这种情况业主可以拒绝缴纳物业费。_、对于没有和业主签订合同的，业主可以拒绝缴纳物业费。
物业费三种情况可拒交
1、服务质量过差；提供未约定或未经业主同意的服务。
2、以下情形能够拒交物业费：针对不在业主交纳范围之内，可以拒绝交纳；服务水平过差在物业服务公司合同承诺或书面形式应允过、服务水平却不合要求的前提下可以拒绝交纳；提供未约定或没经业主同意的服务的时候，小区业主有权利拒交。物业费三种情况可拒交 公用设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。
3、下列情况下可以拒交物业费：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
4、法律分析：对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
5、可以拒交物业费的三种情形是：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差可暂时拒交；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并***取包干制或者酬金制的形式。
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