物业费还收照明费合理吗-物业费含照明费吗

文章阐述了关于物业费还收照明费合理吗，以及物业费含照明费吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、你好::小区楼道照明费用在物业费包括吗,我们小区现在要公摊电费合理吗...
• 2、交了物业费换灯泡要收费吗
• 3、...收取业主电费每度0.60元另收取每户每月4元照明费
• 4、经适房物业费每平1.58元,每年还要收30元生垃圾费,50元照明费,(两年收...

你好::小区楼道照明费用在物业费包括吗,我们小区现在要公摊电费合理吗...

小区楼道照明费用包括在物业内，也就是说你交了物业费，就不用再交小区楼道照明费用了，如果要公摊电费是不合理的。

不包括。公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些，因为里面含有公摊和损耗，公摊就是摊的公共照明部分。

这是该交的费用，除了常规的物业费之外，此外过道照明和商业电梯的费用，属于公摊水电费用，这是另外收取的，只要物业公司给你开具收据和***就可以了。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

小区内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分，物业也有责任负责公共区域设施的维护。根据《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

一般情况下，公摊面积的电费由所有业主共同承担。这是因为公摊面积的电费包括公共区域的照明、电梯等设施的电费以及共用的管道、线路等设施的电费，这些费用是所有业主共同享有和使用的，因此应由所有业主按照其实际使用面积共同承担。

您好： 最高人民***《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明属于业主共有。另外，物业管理条例及物业收费等相关规定的，物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费。因此楼道灯的维修，属于小区公共设施的日常养护 物业管理费中已包含公共照明电费，收取物业费后不得另向业主收取楼道照明公摊电费。

交了物业费换灯泡要收费吗

1、不含物业费中不含公共设施的材料费用，人工费含。公共部位灯泡购买应从公维金中支出，人工费用从物业费中支出。

2、材料也都预先业主买好了，纯粹是安装的活）？安装也要花人工的，人工费不是钱吗！所以替业主家修理私用设备收费是应该的。太简单的活（例如电灯泡不亮，物业来人拧紧后亮了，开关跳了，物业把它推上去，好了）也许不收费，但有的地区仍然要收费——美其名曰“上门跑腿费”。

3、一级收费标准是每平方米1元～5元；二级收费标准是每平方米0.7元～1元；***每平方米收费0.5元～0.7元；四级收费标准是每平方米0.3元～0.5元；五级每平方米收费0.3元。物业费是根据单价乘建筑面积计算的。物业费又称物业管理服务费、物业管理费。

4、物业换灯泡收费可以提供***。一般情况下物业经常不会主动给业主开物业费的***，而是就给张收据就完事儿了。原因可能是因为小区的人员众多，要是天天给开票，那么工作负担也很重，当然也有可能是存在偷漏税的情况。即使是没有开***，也可能进行了相应的税收申报，缴纳了税款。

5、现在的城市小区，物业已经是处处可见了，小区的业主需要交物业费给维护本小区的物业，那么物业费主要含有哪些费用呢？ 管理、服务人员的工资与***费，这项费用含有：基本工资，按规定提取的***费、加班费与服装费，但不包括管理、服务人员的奖金。

...收取业主电费每度0.60元另收取每户每月4元照明费

在外租房子，发现实际电费是0.60元一度，但是房东收取我1元一度，这样属于违法行为法律分析根据相关法律条例规定，任何单位以及个人不得在用电中加收费用。而且因为在外租房都属于居民用电，若是租住私人住房，可以要求房东出示用电缴费单。若是在小区租房可以自己向供电部门缴费，跳过房东。

房东收一块钱一度的电如果超过当地电价的，是于违法的行为。根据《中华人民共和国电力法》第四十三条规定，任何单位不得超出其用电限额制定电价。供电企业不得擅自改变电价。第四十四条。任何单位和个人不得在电费中增加其他费用；法律、行政法规另有规定的，从其规定。

不算，在租房的时候这方面的问题房东一般都会提前说明的，与实际收费额相差较大时，只能说明这个房东有点黑，或者这附近租房都是这个价来收费。感觉接受不了可以有空再去找房换房东。

因为物业和水务公司达成了合作，由物业代替水务公司收取水费，不过实际水费最后还是交给了水务公司，对于业主而言是没有任何影响的。并且城市居民众多，如果全部由水务公司收取的话会比较麻烦，物业代收的话要更便于管理。

经适房物业费每平1.58元,每年还要收30元生垃圾费,50元照明费,(两年收...

1、看你和物业签订的服务合同，一般情况下，每月交水费的时候，会一起收取生活垃圾清运费。至于照明，你说的是公共照明吗？公共照明已含在物业费里面。

2、不合法哦 ，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。

3、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。

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