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绿化区小区物业管理-小区物业绿化管理制度

接下来为大家讲解绿化区小区物业管理，以及小区物业绿化管理制度涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：这个归城管管的，城市执法权在城管。小区绿化是美化环境的，花草被破坏物业有责任制止，并予以纠正。花草属于公共设施，任何人没有更改他用的权利。也是侵权行为。

小区绿化被毁归物业管理。根据规定，物业管理企业应当及时制止物业管理区域内有关治安、环保、物业装修装饰的使用等方面法律、法规规定的行为，并及时报告有关行政管理部门。物业管理的范围如下：房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。

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做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

小区的绿化被破坏了，物业不管的情况下，你们可以去住建局的物业科投诉，也可以通过小区业委会的方式跟物业沟通，要求物业担负起自身的责任。

小区绿化的位置，被车主占用了，乱停车，而且物业却不管的情况下，那么物业属于不作为，你们可以投诉物业。物业投诉。物业在我们的日常生活中扮演着非常重要的角色，在小区中生活物业费已经是一项必须要交的费用。

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1、法律分析：如果小区树木过高影响到业主的正常出行、生活和安全等问题的，业主可以向物业公司反映，由物业公司处理该问题的。有关法律规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

2、草坪养护规范草坪淋水视天气情况而定，以不出现缺水枯萎为原则。当草坪需要改良时，应在铲去草坪的地方松土，施土地改良肥，铺上同等面积、同一品种的好草坪块并淋水。按施肥周期、施肥方法根据草种、肥料不同进行施肥，为草坪提供必要的养料。

3、养护也需及时，如病虫害防治、苗木修剪、浇水等。苗木定植后达到10年以上则为成龄期了，成龄期是养护中成本最低的，只需注意病虫害防治及灌木修剪就好，但因是小区，往往也要注意有些乔木因过于浓密影响通行的，要及时修整。其实说白了，小区的绿化养护工作难在头三年，忙在中龄期。

4、月对校园所有花草树木进行剪枝修整，做好花草树木的安全越冬工作。物业小区绿化养护工作***书篇（三）目前，市已全面进入汛期，同时也是确保全年绿化养护管理的关键时期。

1、物业公司毁坏小区绿化带，业主应该依据以下规定***。《物业管理条例》第五十条规定“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

2、居民先占先得的混乱现象。“需要说明的是，以上开放式小区的公共设施，业主虽不拥有所有权，却拥有共同使用权，个别居民的乱占乱用，必然侵犯其他业主的使用权。根据有关法律规定，任何组织或自然人占用小区公共设施，必须经过业主大会通过才行。

3、小区绿化破坏归谁管小区的绿化遭到了破坏，可以通知物业负责管理。小区绿化改车位违法吗小区绿化改车位违法。《城市绿化条例》第二十条规定：“任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。

4、现在小区的绿化问题，一般来说，都是由物业公司来管理。如果物业不愿意管的话，你可以投诉到房管局。小区绿化被破坏可以向业主大会进行举报。对于小区物业管理问题，依据相关法律规定，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民***房地产行政主管部门投诉。绿化是属于全体业主共有的。

5、日前，针对蓬江区某物管公司未经行政主管部门审批擅自砍伐小区内两棵大树的行为，蓬江区城市管理和综合执法局根据《广东省城市绿化条例》第二十七条“擅自砍伐、迁移树木的，按照树木赔偿费的五倍处以罚款”，对该物管公司作出按照树木总价值5倍的计算方式处罚，罚款金额为5万元整的行政处罚。

6、你好，如果是小区的物业公司，经过了社区和业委会的同意，那么物业公司可以铲掉小区的绿化，建成公共车位，解决小区业主停车难的问题，只要业委会同意，社区同意就可以。物业管理条例，是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。

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