物业费欠费通知-物业费欠费通知怎么发短信给业主

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• 1、业主延迟交物业费大于90天,管理员该如何操作

业主延迟交物业费大于90天,管理员该如何操作

并做好记录存档。物业管理员进行每天正常的巡视，查看安保、绿化养护及保洁情况。对于有何问题的，向物业经理汇报发单情况。由经理向各部门主管下达。书面文件到管理部下属的保安部、绿化部及清洁部进行整改。或是每天直接将工作单子发各部门主管处。

物业催缴物业费通知为规范本物业的管理程序，提高物业服务水平，同时在享受质、价合理的物业服务情况下，根据“***平等”的原则，请拖欠多年物业费的业主在2007年10月30日前将拖欠多年的物业费一并交齐，使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境，建设和谐小区的目的。

看看签订的物业管理合同有没有约定，没有约定的话就不用缴纳滞纳金，如果有约定的话就需要缴纳滞纳金的，但是这个滞纳金金额的话也必须是符合法律规定的，一般按照《合同法》规定的话，滞纳金应该属于应付未付的违约金。一般情况下不约金不能超过本金，也就是说违约金再高也不能超过物业费。

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