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物业收费,咋就这么难?
发布日期:2008/3/13 21:34:30 作者:沈燕 出处:扬州日报 浏览:5077

  扬州新闻网讯 (沈燕) 3月11日下午,市区崇文苑小区因为拖欠27万元电费而被供电部门“掐电”,造成小区电梯无法使用,而拖欠电费的原因竟是小区三分之一的住户没有缴纳物业管理费,导致物管部门入不敷出。物业管理费收缴难已成为物业管理公司和业主之间最大的矛盾,这一矛盾真的像大家所说的那样无法调和吗?为此记者昨日进行了深入采访。

  物业公司4年亏损90万

  崇文苑小区是扬州的高档小区之一,物业管理是南京金陵饭店物业管理责任有限公司扬州分公司。据小区物业管理负责人王先生介绍,公司2004年进驻崇文苑,因为部分业主不配合缴纳物业管理费,从2004年至2007年底物业公司已经累计亏损90万元。

  “如果再这样下去,我们将无法支撑。”这位负责人表示,如果部分业主继续不缴费,公司很可能从小区撤出。

  拒绝缴费只因服务“打折”

  “服务打折了,我们居民缴费的积极性也跟着打折了!”该小区14幢一住户道出了其中的缘由:“以前的保安和保洁人员才叫负责呢,有陌生人进入小区都要逐一登记,遇到老年人上楼还帮着提东西。”该住户说,近两年物业公司的服务已经开始“马虎了事”,小区的喷泉以前是每天早上都要喷一次,现在根本就不喷了,水池都成臭水沟了,因为这些原因部分居民就不想再缴纳费用了。

  业委会是不是“灵丹妙药”

  停电事件让崇文苑物业管理公司和业主感觉到双方的沟通少了。王先生表示:“我们物业和业主之间需要一座桥梁,有了这座桥梁很多问题解决和协调都会方便得多。”

  崇文苑小区业主昨天已经开始积极酝酿成立业主委员会,居民希望通过选举出的业主委员会能加强对物业的约束和监督,物业也希望通过业主委员会加强与居民的联系和沟通。

  但有居民提出业主委员会并非“灵丹妙药”:“很多小区也成立了业主委员会,但运行的结果并不如意。”
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 fxefgdhfn [46.161.*.*] 认为: 2016-05-24 10:56:47
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