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 实用小区物业管理表格
实用小区物业管理表格 
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简单介绍
本书是一本物业管理的工具书。它以表格的形式对小区物业管理的各个环节进行了设计,具有实用性和创新性。内容包括:招标投标与接管入住管理表格,公共事务管理表格,设备设施管理表格,消防、安全管理表格,清洁绿化管理表格,经营服务与文化活动管理表格,人事管理表格
详细介绍
第一章 招标投标与接管入住管理表格
表1投标标书评分表
表2投标书评分汇总
表3投标现场答辩评分汇总表
表4投标综合得分汇总表
表5住宅小区整体移交验收表
表6房屋及公用设施产权移交、竣工和接管验收交接表
表7物业移交明细表
表8接管验收设施、设备遗留问题清单
表9接管验收资料遗留问题清单
表10物业接管钥匙移交明细表
表11小区入住登记表
表12小区入住交接书

第二章 公共事务管理表格
表13装修施工人员临时出入证办证表
表14室内装修检查表
表15室内装修违规记录表
表16小区业主档案目录(表)
表17小区动火作业申请表
表18小区物品放行条
表19管理部值班安排
表20挂号邮件收发登记表
表21挂号邮件退件登记表
表22小区巡楼记录表
表23用户投诉处理表
表24月度用户投诉处理清单
表25月度投诉统计分析表
表26回访用户记录表
表27月度回访清单
表28月度回访统计分析表

第三章 设备设施管理表格
表29小区物业管理公司设备总清单
表30设备台账
表31设备资料卡
表32设备零部件更换及大修履历卡
表33小区采购设备验收表
表34设备大修年度计划表
表35设备外修申请单
表36设备维修报告书
表37设备停用(封存、报废)审批表
表38设备维护商月度考核表
表39用户维修单
表40水泵运行日检查表
表41柴油发电机运行记录表
表42低压配电运行日记录表
表43高低压倒闸操作票
表44楼层电房设备检查表
表45空调运行记录表
表46空调水泵运行记录表
表47空调停机通知单
表48分体空调检查保养记录表
表49风柜检查保养记录
表50盘管风机检查保养记录表
表51用户空调安装统计表
表52水池清洗消毒记录表
表53地下水池保养检查表
表54潜水泵保养检查表
表55立管检查表
表56消防栓检查表
表57湿式报警阀保养检查表
表58工具年度采购计划表
表59工具领用登记表
表60工具借用登记表
表61报废工具登记表
表62电梯检查保养记录表
表63测量、计量器具台账
表64测量设备限制使用记录表
表65测量设备报废审批表
表66车辆检修申请单
表67机动车检查保养记录表
表68房屋及附属设施大修工程验收报告
表69低压配电柜检查保养内容周期表
表70变压器检查保养内容周期表
表71入库物料检查内容表

第四章 消防、安全管理表格
表72灭火器配置统计表
表73班组防火安全自查表
表74消防巡查异常情况记录表
表75消防检查整改通知单
表76消防隐患整改月度汇总表
表77消防控制中心消防设备监控运行记录表
表78消防器材借用登记表
表79消防设备月保养记录表
表80消防水泵月保养记录表
表81消防风机月保养记录表
表82消防设备年保养记录表
表83消防器材/系统维修费用月度汇总表
表84年度消防演练记录表
表85来访人员登记表
表86停车场收费岗交接班记录表
表87停车场车辆状况登记表
表88车辆收费登记表
表89停车票使用情况月统计表
表90停车场收费每月汇总表
表91车位月保统计表
表92失物认领记录表
表93失物移交记录表
表94保安交接班记录表
表95保安班长巡逻记录表
表96防盗报警对讲电话保养记录表
表97闭路电视保养记录表
表98防盗网安装统计表
表99保安员综合素质考核评分表
表100保安部重大事件总结报告

第五章 清洁绿化管理表格
表101小区楼层清洁每日检查表
表102小区地面清洁每日检查表
表103小区清洁员岗位及人员安排表
表104电梯清洁卫生职责划分表
表105小区楼层清洁每周抽查表
表106小区地面清洁工周考核表
表107会议室清洁检查表
表108小区清洁质量月总结报告
表109合格绿化承包商评审表
表110绿化苗木清单
表111盆景清单
表112小区盆栽更换验收表
表113小区绿化养护记录表
表114草坪修剪记录表
表115小区绿化养护日检表
表116绿化养护周检表
表117绿化喷药记录表
表118绿化工具使用登记表
表119撤出花木处理记录表
表120绿化工程施工日记录表
表121绿化工程施工日检查表
表122绿化工程竣工报告
表123绿化工程验收报告

第六章 经营服务与文化活动管理表格
表124小区业主委托出售登记表
表125小区业主委托出租登记表
表126小区业主委托出租钥匙移交登记表
表127出租房屋交接单
表128停租申请表
表129租赁服务满意度调查表
表130租赁来电来访记录表
表131用户特约服务价目表
表132用户特约服务月结汇总表
表133用户特约服务流水登记簿
表134小区文化活动记录表
表135小区年度文体活动计划
表136社区刊物来稿记录


第七章 人事管理表格
表137人员需求申请表
表138求职申请表
表139面试记录表
表140聘用通知单(财务用)
表141上岗证登记表
表142入职人员每月登记表
表143员工学历季度统计分析表
表144员工培训计划
表145员工培训记录
表146员工培训满意度调查表
表147员工离职申请表
表148员工离职退还物品清单
表149离职人员每月登记表
表150员工变动月度汇总分析表
表151员工加班申请单
表152员工请假单
表153员工考勤表
表154考勤汇总表
表155员工异动申请表
表156工作交接记录表
表157处罚单
表158奖励审批表
表159月度奖罚登记表
表160员工奖罚月度统计分析表
表161普通员工考核表
表162管理人员考核表
表163员工转正、晋升、降级调薪每月统计明细表


第八章 行政管理表格
表164员工住宿花名册
表165员工宿舍公物丢失/损坏登记表
表166高级职员宿舍公物配置登记表
表167高级职员宿舍水电费扣款明细表
表168员工洗衣每月汇总表
表169员工外诊登记表
表170洗衣情况每日汇总表
表171派车申请单
表172出车登记表
表173车辆加油月记录表
表174行李放行条
表176复印登记表
表177图书借阅登记表
表178物业公司文件归档目录
表179档案销毁申请单
表180档案销毁登记表
表181物业管理公司密级分类表
表182物业管理公司用户档案范围表
表183物业管理公司会计档案保管期限表
表184请购单
表185进仓单
表186领料单
表187物料库存卡
表188物料入仓验收记录表
表189退货登记表
表190仓库物料盘存表
表191库存材料报废申请表

第九章 财务管理表格
表192催款通知单
表193最后催款通知单
表194暂停服务通知单
表195催款通知单签收记录
表196管理费用表
表197管理费用预算分配表
表198管理费预收金备查簿
表199每月应收管理费明细表
表200管理费欠费两个月用户明细表
表201管理费欠费统计分析表
表202管理费收缴情况表
表203每月应收电费明细表

表204年度电费情况表
表205每月应收水费明细表
表206年度水费统计表
表207发票领用登记表
表208转账支票使用明细表
表209机动车燃油费月度汇总表
表210停车场收费每日汇总表
表211停车场收费抽查记录
表212停车票使用情况统计表
表213维修单挂账明细表
表214维修建设基金缴纳情况表
表215维修建设基金使用情况表
表216公共设施维修费用月度统计表
表217会计档案查阅登记簿
表218合同归档目录

第十章 质量管理表格
表219受控文件目录
表220受控文件发放登记表
表221受控文件发放范围清单
表222受控文件领用申请表
表223质量记录查阅审批表
表224受控文件修改审批表
表225质量记录表格清单
表226合同评审记录
表227合格供应商一览表
表228外来文件清单
表229作废、失效文件清单
表230年度内部质量审核计划
表231内部质量审核日程表
表232内审员资料卡
表233物业管理公司内部质量审核员清单
表234内审检查表
表235纠正预防措施报告
表236质量体系内审不合格项分布表
表237内审报告
表238管理评审记录
表239管理评审计划
表240质量体系审核过程会议签到表
表241质量体系审核不合格报告
表242物业管理问题诊断处理表
相关说明和下载
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